- корректировки рыночной стоимости земельных участков на местоположение по отношению к Красной линии.
Поправки на Красную линию - коэффициенты, выражающие отношения удельных цен предложений земельных участков, расположенных на второй и дальше от улицы линий застройки (или внутри квартала), к удельным ценам предложений объектов, расположенных на Красной линии улицы (проспекта, площади) с выходом на "красную линию", а также отношения цен предложений объектов, расположенных на второстепенной улице населенного пункта, или внутри земельного массива, к ценам предложений объектов, расположенных на магистральной (транзитной или выездной из города (поселка) с прямым выходом на магистральную улицу, автодорогу.
К расчету приняты цены при сопоставимых характеристиках: назначении, разрешенном использовании, наличии коммуникаций, общей площади.
расчет СтатРиелт на основе актуальных рыночных данных
| № | Объекты | Нижняя граница | Верхняя граница | Среднее значение |
| 1 | Земельных участков (земли населенных пунктов) под торговые, офисные и другие общественные здания | 0,68 | 0,80 | 0,74 |
| 2 | Земельных участков (промышленности, транспорта, связи и иного специального назначения) | 0,77 | 0,95 | 0,86 |
| 3 | Земельных участков под многоквартирное строительство | 0,98 | 1,12 | 1,05 |
| 4 | Земельные участки сельскохозяйственного назначения (по отношению к участку, смежному с подъездной дорогой с твердым покрытием) | 0,80 | 0,94 | 0,87 |
| 5 | Земельных участков сельскохозяйственного назначения с возможностью изменения категории (по отношению к участку, смежному с подъездной дорогой с твердым покрытием) | 0,73 | 0,89 | 0,81 |
