Статриелт - Statrielt– информационный портал недвижимости (база объектов, статистика, анализ рынка)
НКО "Ассоциация развития рынка недвижимости "СтатРиелт" E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. - для обращений по вопросам подписки, статистики и анализа рынка. Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. - для электронного документооборота (договоры, акты, письменные запросы). Конт. тел. +7(930)700-5-333 - по вопросам подписки и техподдержки. Режим on-line-работы Службы поддержки с подписчиками:
Простые письменные обращения, направленные по электронной почте, обрабатываются в рабочий день в течение 24 часов. Официальные письменные ответы на официальные письменные запросы, полученные в электронном или в бумажном формате, направляются адресату в течение 10 рабочих дней. Подписка активируется с 8.00 до 18.00 (МСК) после платежа и направления в адрес Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. эл.письмас приложением сканированной копии платежного документа или на следующий день после поступления денежных средств. Закрывающие документы отправляются простым электронным документооборотом с адреса Ассоциации Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. и, по просьбе контрагента, высылаются простым письмом Почтой России. |
Некоммерческая организация Ассоциация развития рынка недвижимости «Статриелт» создана в целях представления и защиты общих, в том числе профессиональных, интересов, для достижения общественно полезных целей, для развития и максимальной открытости и прозрачности рынка недвижимости всех регионов Российской Федерации.
Виды деятельности Ассоциации развития рынка недвижимости «Статриелт» в соответствии с Единым государственным реестром юридических лиц:
Основным видом экономической деятельности является - код ОКВЭД:
63.91 - деятельность информационных агентств: по сбору, обработке информации, производству и распространению новостных материалов, фотографий и других информационных материалов, по предоставлению научно-технической, правовой, статистической, социально-экономической, финансовой, коммерческой, отраслевой и прочей информации.
Дополнительные виды деятельности - коды ОКВЭД:
74.90.9 - Деятельность в области защиты информации;
72.20 - Научные исследования и разработки в области общественных и гуманитарных наук;
63.12 - Деятельность web-порталов:
- функционирование web-сайтов с использованием поисковой системы для создания и поддержки обширной базы данных Интернет-адресов, содержащихся в легко доступной форме;
- функционирование прочих web-сайтов, которые действуют как порталы информационно-коммуникационной сети Интернет;
58.29 - издание готовых программных продуктов для рынка недвижимости и кадастровых организаций;
58.11.4 - издание атласов, карт и таблиц на электронных носителях.
Коды видов деятельности в области информационных технологий согласно Перечню Приложения № 1 к Приказу № 766 от 08.10.2022 года Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации:
3.01 - Деятельность, связанная с созданием баз данных и информационных ресурсов, включая разработку концепций, структуры, состава баз данных; формирование и ведение баз данных, в том числе сбор данных из одного или более источников, а также ввод, верификацию и актуализацию данных; администрирование баз данных, в том числе обеспечение возможности доступа к базе данных в режиме непосредственного или телекоммуникационного доступа; поиск данных, их отбор и сортировка по запросам, предоставление отобранных данных пользователям, в том числе в режиме непосредственного доступа;
4.01 - Комплексное обслуживание ИТ-инфраструктуры, организация удаленного доступа заказчика к ИТ-инфраструктуре, включая: администрирование прав доступа, учетной записи пользователей, аппаратной платформы ИТ-инфраструктуры, баз данных, систем мониторинга, выполнение системных настроек, получение обновлений, их установка и (или) сопровождение установки; обеспечение сетевой доступности; резервное копирование; выполнение плановых и внеплановых восстановлений; осуществление миграции (переноса) данных;
9.01 - Деятельность по созданию, развитию и обеспечению функционирования порталов и (или) систем поиска в информационно-коммуникационной сети Интернет;
17.01 - Оказание услуг с использованием собственных программ для ЭВМ, баз данных, в том числе путем предоставления удаленного доступа к программе для ЭВМ и (или) базам данных, по предоставлению информационных, графических материалов, а также иных объектов авторских и (или) смежных прав;
26.01 - оказание услуг (выполнение работ) по обработке информации (осуществлению сбора, записи, накопления, разметки, обобщения, уточнения (изменения, обновления), обезличивания, извлечения, использования, передачи, верификации данных, систематизации информационных массивов, предоставлению в распоряжение пользователя результатов обработки информации), по осуществлению наблюдения (мониторингу) за поступающей информацией.
Любой пользователь сайта может бесплатно разместить объявление о продаже или сдаче в аренду объекта жилой и коммерческой недвижимости.
Для лучшего представления объекта на портале Статриелт собственнику (представителю) предложена самая подробная анкета с параметрами, характеристиками и факторами цены.
Информация об объектах недвижимости представлена с обязательным указанием цены, площади, месторасположения на карте, назначения и других параметров объекта, позволяющих сформировать общее сравнительное представление об объекте.
Сайт содержит простой и удобный фильтр и сортировку для быстрого поиска объявлений.
При подготовке и публикации материалов мы следуем главным для нас задачам:
В разделе Статистика рынка недвижимости представлены более двухсот статей с результатами статистической обработки и расчётов: Корректировки (поправки) рыночной стоимости недвижимости: Скидка на торг, Корректировка на местоположение, на красную линию, на коммуникации, на масштаб (площадь) земельного участка, Корректировка стоимости квартир: на благоустройство и на охрану дома, Корректировка на лифт, на мусоропровод, на качество, на износ дома, на коммуникации, корректировка на лифт, Корректировка на высоту потолка, на смежные - проходные комнаты, Корректировка на площадь кухни, на санузел, на долю в праве, на отделку и многие другие индексы и коэффициенты.
Значения индексов, коэффициентов, поправок и корректировок рассчитаны методами математической статистики на основе анализа рыночных цен предложений всей совокупности предлагаемых к продаже и в аренду объектов по соответствующим сегментам рынка баз объявлений недвижимости, опубликованных за истекший квартал года на сайтах: www.avito.ru/, https://realty.yandex.ru//, http://www.domofond.ru/,Statrielt, http://realty.dmir.ru/, http://zdanie.info, http://www.rosrealt.ru/ и всех региональных сайтах России.
В выборке используются объекты, аналогичные по ценообразующим факторам. Все значения цен включают НДС. Из результатов исследования исключены данные 5 % минимальных и 5 % максимальных значений.
Диапазоны значений параметров характеризуют соответствующие изменения характеристик (признаков) параметра (площадь, техническое состояние и т.д.), а также обусловлены степенью соответствия рынку исходных данных:
- различием классов качества объектов недвижимости (Эконом, Стандарт, Премиум, Люкс, А, В, С, D);
- уровнем технического состояния элементов конструкций и отделки объектов;
- различием их местоположения (в зависимости от населённого пункта и близости к административному центру, в зависимости от плотности застройки и инфраструктуры окружающей территории, в зависимости от размещения объектов по отношению к красной линии проходной улицы (проспекта, автодороги));
- различием общей площади объектов и площади прилегающей территории;
- а также причинами субъективного и другого характера (срочность, возможность и условия оплаты, достоверность и полнота информации участников рынка, юридические права и т.д.).
Итоговые значения рассчитаны как средние арифметические значения из множества значений выборки.
Данные для поправок на масштаб получены с применением методов корреляционно-регрессионного анализа построением графических (линий тренда) зависимостей удельной стоимости от площади объекта и подбором аппроксимирующих формул. Коэффициенты корреляции показывают наибольшее соответствие рынку степенной зависимости удельной стоимости от площади.
НКО "Ассоциация развития рынка недвижимости "СтатРиелт"
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. - для обращений по вопросам подписки, статистики и анализа рынка.
Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. - для электронного документооборота (договоры, акты, письма).
Конт. тел. +7(930)700-5-333 - по вопросам подписки и техподдержки.
Режим on-line-работы Службы поддержки с подписчиками:
· Пн - Пт: с 8.00 до 18.00 (МСК),
· Вс, Сб и общие праздничные - нерабочие дни. Обращения обрабатываются в первый рабочий день после выходного дня.
Подписка активируется с 8.00 до 18.00 (МСК) после платежа и направления в адрес Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. эл.письма с приложением сканированной копии платежного документа или на следующий день после поступления денежных средств.
Закрывающие документы отправляются простым электронным документооборотом с адреса Ассоциации Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. и, по просьбе контрагента, высылаются простым письмом Почтой России.
