Исследование рынков земельных участков земель поселений (исключая вновь образованные территории новой черты поселений ***) показывает, что зависимость рыночной стоимости единицы площади участка от наличия/отсутствия инженерных коммуникаций для различных населенных пунктов находится в пределах незначительной вариации и вполне устойчива во времени действия. Вероятно, это объясняется планомерностью развития систем коммуникаций совместно с генеральными планами развития территорий.
расчет СтатРиелт на основе актуальной рыночной информации
| № | Земельные участки | Нижняя граница | Верхняя граница | Среднее значение |
| 1 | Не обеспеченные коммуникациями | 1,00 | ||
| 2 | Обеспеченные электроэнергией 380 - 400 В | 1,05 | 1,09 | 1,07 |
| 3 | Обеспеченные электроэнергией 220 - 240 В | 1,03 | 1,09 | 1,06 |
| 4 | Обеспеченные центральным водопроводом | 1,03 | 1,11 | 1,07 |
| 5 | Обеспеченные центральной канализацией | 1,04 | 1,12 | 1,08 |
| 6 | Обеспеченные центральным газоснабжением | 1,06 | 1,20 | 1,13 |
| 7 | Обеспеченные центральным теплоснабжения | 1,03 | 1,17 | 1,10 |
| 8 | Обеспеченные проездной автодорогой с асфальтовым покрытием (в зависимости от качества) | 1,08 | 1,14 | 1,11 |
* - обеспеченность участка определенным видом коммуникаций означает, что эти коммуникации подведены к границе участка, подключение к центральным сетям не потребует от собственника участка дополнительных затрат или эти коммуникации оплачены собственником.
** - приведенные значения не зависят от зонирования и разрешенного использования земельных участков.
*** - на вновь образованных территориях черты поселений затраты на коммуникации выше приведенных значений в связи с большей удаленностью от источников генерации и распределения.
