Поправки на "красную линию" - коэффициенты, выражающие отношения цен предложений объектов, расположенных на второй и дальше линий застройки (или внутри квартала), к ценам предложений объектов, расположенных на «красной линии» улицы (проспекта, площади) с выходом на "красную линию".

К расчету приняты цены при приблизительно сопоставимых характеристиках: назначении, конструкции здания, классе качества, наличии коммуникаций, общей площади, этаже

 расчет Портала Statrielt

А. Продажи:

Объекты

Нижняя граница

Верхняя граница 

Среднее значение 

1.

Земельных участков:

     

1.1.

 Земельных участков (земли поселений) под торговые и офисные здания

0,69

0,81

0,75

1.2.

Земельных участков (промышленности, транспорта, связи и иного специального назначения)

0,77

0,94

0,86

1.3.

Земельных участков под многоквартирное строительство

1,02

1,14

1,08

1.4.

Земельных участков под ИЖС (земельные массивы)

нет статистики

   

1.5.

Земельные участки сельскохозяйственного назначения (по отношению к участку, смежному с подъездной дорогой с твердым покрытием)

0,68

0,88

0,78

1.6.

Земельных участков сельскохозяйственного назначения с возможностью изменения категории

 0,65 0,84   0,75

2.

Зданий и помещений, сооружений:

     

2.1.

Торговых помещений и зданий с земельным участком

0,66

0,85

0,76

2.2.

Офисных помещений и зданий с земельным участком

0,73

0,93

0,83

2.3.

Складских и производственных помещений и зданий с земельным участком

0,78

0,90

0,84

2.4.

Сельскохозяйственных зданий и строений на землях сельскохозяйственного назначения

нет статистики

   

2.5.

Сооружений с земельным участком (по отношению к участку, смежному с подъездной дорогой с твердым покрытием)

нет статистики

   
 

Б. Аренды:

     

1.1.

Торговых помещений и зданий с земельным участком

0,75

0,81

0,78

1.2.

Офисных помещений и зданий с земельным участком

0,77

0,90

0,84

1.3.

Складских помещений и зданий с земельным участком

0,78

0,94

0,86

1.4.

Производственных помещений и зданий с земельным участком

0,84

0,95

0,89

 

Нашу информацию широко используют государственные органы и крупнейшие компании:

Abitr  RosimFNSFSSP  Moskva  Lenol   Sber VTB  Alfa  RGD BankMosk RieltRos