Ориентировочная рыночная стоимость строительства объектов недвижимости индустриально развитых городов и пригородов европейской части России (за исключением Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей) (включая стоимость строительных материалов и комплектующих), с НДС
на основании анализа рынков недвижимости, строительных материалов и рыночных цен на услуги подрядных организаций
Типичные объекты
Объект недвижимости | Класс качества | руб./м2 |
Коттедж или индивидуальный жилой дом, построенные строительной организацией по утвержденному проекту | Премиум-класса, "умный дом", по индивид. проекту | 37 000 - 45 000 |
Эконом-класса, по типовому проекту | 25 000 | |
Индивидуальный жилой дом, построенный хозспособом, без проекта | Эконом-класса | 15 000 |
Склад из легкосборных конструкций | А | 29 000 - 30 000 |
В | 24 000 | |
С | 20 000 | |
Склад-ангар арочный из оцинкованного профлиста | неотапливаемый | 10 000 |
Офисное здание, административный корпус | А | 32 000 |
В | 27 000 | |
С | 20 000 | |
Тепличный комбинат с административно-бытовым и складским пристроями | 10 000 | |
Коровник до 1970 г. проекта | до 1970 г. проекта | 13 000 |
АЗС | ссылка | |
Нефтебаза с ж/д веткой, руб./куб.м. емкостного парка | 9 000 | |
Ж/б забор из панелей, руб./пог.м. | 5 300 | |
Объекты инфраструктуры
Автодороги и площадки, руб/кв.м. проезжей части | профилированные с дорожной обстановкой | Непрофилированные без дорожной обстановки |
мощёные: - щебнем (15 см) по песку (25 см) | 1 200 | |
— шлаком, бит кирп. (15), по песку (25) | 800 | |
Асфальтированные (2 слоя асф. покрытия 5+4) + щебень (25), песок (25) | 6 600 | 3 200 |
Асфальтированные 1 слой (4 см) по щебню (15 см) | 2 000 | |
Бетонные (18) | 6 200 | |
из Бетонных плит | 1 500 | |
Площадки асфальтир (1 сл (4 см) по щебню (15 см) | 2 000 | |
Тротуары с основанием (асфальт/брусчатка) | 1700/2200 | |
Песчаный подстилающий слой (20 см) | 750 | |
Щебеночн. подстил. слой (20 см) | 1 600 | |
Асфальтовое покрытие (4 см) | 1100 |
Железная дорога со столбиками, перилами, ограждениями
ж/б, щеб. балласт, руб/куб.м. | 3 100 |
дер, грав. балласт, руб/куб.м. | 1 650 |
рельсы со скреплениями, руб/м | 12 300 |
Коммуникации, руб/кв.м. в т.ч.НДС
Электролиния ВЛ 6-10 кВ, руб/пог.м. линии
опоры ж/б | 650 |
подвесн лин. алюм. (3 пр-да) | 200 |
подвесн лин. алюм. (1пр-д) | 100 |
Электрические сети подземные 0,4 кв 3х120, руб/пог.м. | 1 600 |
Электрические сети подземные 6 кв кв 3х120, руб/пог.м. | 2 100 |
Комплектная трансформаторная подстанция 400 ква | |
КТП-400/6-10/0,4 с силовым трансформатором, руб/ед. | 420 000 |
Наружное освещение | |
(люминесцетные светильники) на ж/б опорах, руб/ед. | 60 000 |
Уличный низкого и среднего давления (п/э труб 225 мм, в грунтах), руб/м | 8 500 |
Уличный низкого и среднего давления в грунтах (стальн. труб 100 мм,, руб./пог.м. | 3 000 |
Уличный низкого давления (стальн. труб 50 мм, на опорах), руб/м. | 1 200 |
Другие
Канализация водовод чугунный D100, пог.м. | 3 400 |
Водоснабжение, водовод стальн. D76 мм, пог.м. | 2 500 |
Паропровод на эстакадах (стальн труба D76, теплоизоляция), пог.м. | 7 300 |
Водовод теплофикационной воды на эстакадах (стальн труба D76, теплоизоляция), пог.м. | 3 750 |