Ориентировочная рыночная стоимость строительства объектов недвижимости индустриально развитых городов и пригородов европейской части России (за исключением Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей) (включая стоимость строительных материалов и комплектующих), с НДС
на основании анализа рынков недвижимости, строительных материалов и рыночных цен на услуги подрядных организаций
Типичные объекты
|
Объект недвижимости |
Класс качества |
руб./м2 |
|
Коттедж или индивидуальный жилой дом, построенные строительной организацией по утвержденному проекту |
Премиум-класса, "умный дом", по индивид. проекту |
37 000 - 45 000 |
|
Эконом-класса, по типовому проекту |
25 000 |
|
|
Индивидуальный жилой дом, построенный хозспособом, без проекта |
Эконом-класса |
15 000 |
|
Склад из легкосборных конструкций |
А |
29 000 - 30 000 |
|
В |
24 000 |
|
|
С |
20 000 |
|
|
Склад-ангар арочный из оцинкованного профлиста |
неотапливаемый |
10 000 |
|
Офисное здание, административный корпус |
А |
32 000 |
|
В |
27 000 |
|
|
С |
20 000 |
|
|
Тепличный комбинат с административно-бытовым и складским пристроями |
10 000 |
|
|
Коровник до 1970 г. проекта |
до 1970 г. проекта |
13 000 |
|
АЗС |
ссылка |
|
|
Нефтебаза с ж/д веткой, руб./куб.м. емкостного парка |
9 000 |
|
|
Ж/б забор из панелей, руб./пог.м. |
5 300 |
|
Объекты инфраструктуры
|
Автодороги и площадки, руб/кв.м. проезжей части |
профилированные с дорожной обстановкой |
Непрофилированные без дорожной обстановки |
|
мощёные: - щебнем (15 см) по песку (25 см) |
1 200 |
|
|
— шлаком, бит кирп. (15), по песку (25) |
800 |
|
|
Асфальтированные (2 слоя асф. покрытия 5+4) + щебень (25), песок (25) |
6 600 |
3 200 |
|
Асфальтированные 1 слой (4 см) по щебню (15 см) |
2 000 |
|
|
Бетонные (18) |
6 200 |
|
|
из Бетонных плит |
1 500 |
|
|
Площадки асфальтир (1 сл (4 см) по щебню (15 см) |
2 000 |
|
|
Тротуары с основанием (асфальт/брусчатка) |
1700/2200 |
|
|
Песчаный подстилающий слой (20 см) |
750 |
|
|
Щебеночн. подстил. слой (20 см) |
1 600 |
|
|
Асфальтовое покрытие (4 см) |
1100 |
Железная дорога со столбиками, перилами, ограждениями
|
ж/б, щеб. балласт, руб/куб.м. |
3 100 |
|
дер, грав. балласт, руб/куб.м. |
1 650 |
|
рельсы со скреплениями, руб/м |
12 300 |
Коммуникации, руб/кв.м. в т.ч.НДС
Электролиния ВЛ 6-10 кВ, руб/пог.м. линии
|
опоры ж/б |
650 |
|
подвесн лин. алюм. (3 пр-да) |
200 |
|
подвесн лин. алюм. (1пр-д) |
100 |
|
Электрические сети подземные 0,4 кв 3х120, руб/пог.м. |
1 600 |
|
Электрические сети подземные 6 кв кв 3х120, руб/пог.м. |
2 100 |
|
Комплектная трансформаторная подстанция 400 ква |
|
|
КТП-400/6-10/0,4 с силовым трансформатором, руб/ед. |
420 000 |
|
Наружное освещение |
|
|
(люминесцетные светильники) на ж/б опорах, руб/ед. |
60 000 |
|
Уличный низкого и среднего давления (п/э труб 225 мм, в грунтах), руб/м |
8 500 |
|
Уличный низкого и среднего давления в грунтах (стальн. труб 100 мм,, руб./пог.м. |
3 000 |
|
Уличный низкого давления (стальн. труб 50 мм, на опорах), руб/м. |
1 200 |
Другие
|
Канализация водовод чугунный D100, пог.м. |
3 400 |
|
Водоснабжение, водовод стальн. D76 мм, пог.м. |
2 500 |
|
Паропровод на эстакадах (стальн труба D76, теплоизоляция), пог.м. |
7 300 |
|
Водовод теплофикационной воды на эстакадах (стальн труба D76, теплоизоляция), пог.м. |
3 750 |