Печать
Категория: Статистика рынка недвижимости (демо-версии)

Уровень рыночных цен АЗС

Рыночная стоимость АЗС, автозаправочных станций, автозаправок в зависимости от местоположения, класса качества и состава, комплектности, на федеральных автотрассах на автомагистралях, на выезде из города, с высоким транспортным трафиком, с большой плотностью АЗС, в городах с высокой плотностью застройки, современная комплексная  АЗС с навесом, с современными  ТРК, магазином, туалетом, автомойкой.

Проанализировна информация об открытых рыночных предложениях продажи автозаправочных станций. 

по данным портала StatRielt

Общая характеристика

Местоположение

Цена предложения, руб. *[i]

 

АЗС бензин, диз.топливо

 

  1.  

Современная комплексная  АЗС (с навесом, современными  ТРК, магазином, общ. туалетом, автомойкой)

На федеральных автотрассах (автомагистралях) на выезде из Москвы

до 50 000 000

 2.

Современная комплексная  АЗС (с навесом, современными  ТРК, магазином, общ. туалетом, автомойкой)

На федеральных автотрассах (автомагистралях), соединяющих города-миллионники с высоким транспортным трафиком

до 25 000 000

 3.

Современная комплексная  АЗС (с навесом, современными  ТРК, магазином, общ. туалетом)

На федеральных автотрассах (автомагистралях), соединяющих города-миллионники, с высоким транспортным трафиком, где большая плотность (конкуренция) АЗС; или в городах с высокой плотностью застройки

до 15 000 000

 4.

Современная комплексная  АЗС (с навесом, современными  ТРК, магазином, общ. туалетом)

в городах-миллионниках, в городах с высокой плотностью застройки

до 15 000 000

 5.

Современная комплексная  АЗС (с навесом, современными  ТРК, магазином, общ. туалетом)

На  федеральных автодорогах с большим транспортным трафиком

7 000 000 - 15 000 000

 6.

АЗС (5 – 6  ТРК, с устаревшим (более 7 лет) оборудованием)

На  автодорогах высоким транспортным трафиком и низкой конкуренцией АЗС

до 7 000 000

7. 

АЗС (без навеса, 5 – 6  ТРК, с устаревшим (более 7 лет) оборудованием)

На  федеральных или областных (республиканских) автодорогах с высоким транспортным трафиком, с низкой конкуренцией АЗС

до 5 000 000

8. 

АЗС (5 – 6  ТРК, с навесом)

В населенных пунктах областного, республиканского значения (городах, поселках) с высоким транспортным трафиком

до 7 000 000

9. 

АЗС (без навеса, с устаревшим (более 7 лет) оборудованием)

На  областных (республиканских) автодорогах

до 5 000 000

10. 

Контейнерные АЗС

Не считая стоимость земельного участка под АЗС (500 -1000 руб./кв.м. – на придорожных землях с низкой конкуренцией АЗС)

1 000 000 – 1 500 000

 

Газовые АЗС 

 

11. 

Газовые АГЗС современные (с подземными резервуарами, с навесом, магазином,  общ. туалетом)

На  федеральных автодорогах с большим транспортным трафиком

до 15 000 000

12. 

Газовые АГЗС (с подземными резервуарами, с навесом)

На автодорогах местного значения

 4 000 000 – 6 000 000



[i] По мнению участников рынка АЗС-бизнеса стоимость АЗС в существенной степени зависит от деловых связей и поставок автотоплива и приблизительно соответствует уровню:

                   - 100 000 – 240 000 руб./куб.м. емкостного парка автозаправки,

                   - суммарной трех-месячной выручки.