Типичный (расчетный) срок рыночной экспозиции недвижимости на открытом рынке, Сроки рыночной экспозиции объектов, сроки продажи недвижимости на открытом рынке, сроки ликвидности недвижимости, квартир, комнат, офисных зданий и помещений, торговых зданий и помещений, производственных и складских зданий, земельных участков, автосалонов, гостиниц и других объектов недвижимости.
- Сроки продажи определены по срокам нахождения объектов в открытой экспозиции при выборке по каждому виду объектов не менее пятидесяти предложений в различных регионах Российской Федерации.
- Сроки продажи действительны в рыночных условиях и с применением рыночных технологий продажи (с регулярной рекламой, при участии риелторов).
- Нижняя граница выборки - объекты наименьшей площади и цены предложения, лучшего качества.
- Верхняя граница выборки - объекты наибольшей площади и цены предложения, худшего качества.
- Верхняя граница выборки - средний наиболее типичный срок продажи объектов.
расчет СтатРиелт на основе рыночных данных
Актуальные данные – в разделе «Статистика рынка»
№ | Назначение | Нижняя граница | Верхняя граница | Среднее значение |
Земельные участки | ||||
1 | Земельные участки сельскохозяйственного назначения | |||
2 | Земельные участки населённых пунктов | |||
3 | Земельные участки промышленности транспорта, связи и иного специального назначения | |||
Коммерческая недвижимость | ||||
объекты производственного назначения | ||||
1 | Производственные здания и помещения | |||
2 | Складские здания и помещения отапливаемые | |||
3 | Складские здания и помещения неотапливаемые | |||
4 | Гаражи и гаражные комплексы (на несколько грузовых и/или легковых автомобилей) | |||
5 | Быстровозводимые здания и помещения | |||
6 | Холодильники - здания и помещения с теплоизоляцией и с холодильным оборудованием | |||
7 | Автозаправочные станции и комплексы (АЗС) | |||
8 | Нефтебазы | |||
9 | Сельскохозяйственные здания и сооружения, используемые для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции: для содержания сельскохоз. животных, овоще-, фрукто- и зернохранилища, теплицы, склады, КПП и прочие, расположенные на земельных участках сельскохозяйственного назначения | |||
10 | Складские комплексы (здания и сооружения складского, административного и вспомогательного назначения, расположенные на земельном участке, объединенные общими инженерными коммуникациями, продаваемые совместно) | |||
11 | Производственные комплексы (здания и сооружения производственного, административного и вспомогательного назначения, расположенные на земельном участке, объединенные общими инженерными коммуникациями, продаваемые совместно) | |||
12 | Сельскохозяйственные комплексы (земельные угодья, здания и сооружения сельскохозяйственного, административного и вспомогательного назначения, продаваемые совместно) | |||
объекты общественного (гражданского) назначения | ||||
1 | Административные (офисные) здания и помещения | |||
2 | Коммунально-бытовые здания и помещения | |||
3 | Лабораторные здания и помещения (капитальные здания, все коммуникации) | |||
4 | Торговые и развлекательные здания и помещения (капитальные) | |||
5 | для общественного питания (здания и помещения кафе, столовых, ресторанов) | |||
6 | Гостиницы, отели (капитальные здания) в городской застройке | |||
7 | Придорожные гостиницы | |||
8 | Базы отдыха, санатории | |||
9 | Автосалоны (капитальные здания) | |||
10 | Автосервисные и авторемонтные здания и помещения | |||
Вспомогательные здания | ||||
Котельные, генераторные, контрольно-пропускные пункты, очистные сооружения, градирни и др. объекты недвижимости вспомогательного назначения | ||||
1 | Жилая индивидуальная недвижимость | |||
2 | Квартиры | |||
3 | Индивидуальные жилые дома, построенные до 1993 года, а также типовые | |||
4 | Индивидуальные жилые дома, построенные после 1992 года, по индивидуальному проекту, коттеджи | |||
5 | Гаражи индивидуальные | |||
6 | Дачные и садовые участки с улучшениями и без улучшений |