Корректировка рыночной стоимости 1 кв.м. квартиры
на Конструкцию многоквартирного жилого дома
Корректировка рыночной стоимости квартиры на материал стен, конструкцию многоквартирного жилого дома. К расчету приняты рыночные цены предложений пар аналогичных по параметрам квартир (местоположение, этажность, состояние и окружение дома; этаж, лифт, количество комнат, общая площадь квартиры, площадь кухни, коммуникации, санузел, лоджия/балкон), отличающихся типом многоквартирного дома.
Расчтет СтатРиелт на основе актуальных рыночных данных
Тип многоквартирного жилого дома | Характеристика конструкций дома | Наиболее актуальные пределы значений | По отношению к цене квартиры, расположенной в кирпичном здании |
Кирпичные здания | Фундамент, перекрытия и покрытия - из сборного железобетона. Стены - преимущественно кирпичные | 1,0 | |
Монолитные здания | Фундамент, перекрытия и покрытия - из монолитного железобетона. Стены - из монолитного железобетона или блочные с наружной отделкой | нижняя граница | |
верхняя граница | |||
среднее значение |
| ||
Панельные здания | Фундамент, перекрытия и покрытия - из сборного железобетона. Стены - крупнопанельные из ячеистого железобетона | нижняя граница | |
верхняя граница | |||
среднее значение |
| ||
Смешанного типа | Фундамент - каменный. Стены - преимущественно каменные. Балки перекрытия и покрытия - металлические или деревянные. Крыша - скатная деревянная | нижняя граница | |
верхняя граница | |||
среднее значение |
| ||
Деревянные здания | Фундамент - каменный. Перекрытия - деревянные или по металлическим балкам. Стены, стропила крыши - деревянные | нижняя граница | |
верхняя граница | |||
среднее значение |
|