Коэффициент использования арендопригодных площадей коммерческих зданий и помещений. Определяется как отношение среднеквартальной фактически используемой площади к среднеквартальной арендопригодной площади.
Различие значений нижней и верхней границ обусловлено различием технических параметров (общая площадь, высота этажа, этажность, конструкция и качество), местоположением (транспортного и пешеходного трафика, красная линия, престижность окружения). Чем меньше площади, выше качество здания, выгоднее местоположение, тем выше значение коэффициента (верхняя граница). И наоборот, большие площади и низкое качество здания, непрестижное местоположение, низкая плотность застройки окружающей территории дают низкие значения коэффициентов (нижняя граница).
по опросу участников рынка (арендодателей и их представителей), зарегистрированных на Портале Statrielt, на основе актуальных рыночных данных
| № | Объекты | Нижняя граница | Верхняя граница | Среднее значение |
| 1 | Торговые помещения и здания | 0,77 | 0,94 | 0,85 |
| 2 | Офисные и другие общественные помещения и здания | 0,77 | 0,89 | 0,83 |
| 3 | Складские помещения и здания | 0,78 | 0,96 | 0,87 |
| 4 | Производственные помещения и здания | 0,70 | 0,86 | 0,78 |