Коэффициенты, выражающие долю среднегодовых расходов на содержание и эксплуатацию объектов коммерческой недвижимости от общего годового дохода от их аренды 

Включают расходы:

• на управление объектом недвижимости;
• на юридическое обслуживание, связанное с управлением и эксплуатацией объекта недвижимости;
• на рекламу арендного бизнеса;
• общие коммунальные расходы и затраты (общие отопление, водопровод, канализацию, электроэнергию);
• на уборку общей территории и общих помещений;
• на охрану общей территории и общих помещений;
• резервирование средств на текущий ремонт;

  Индивидуализированные статьи расходов (налоги, страхование (в зависимости от организационно-правовой формы собственника и от объёма страховых рисков), коммунальные платежи по показаниям отдельных приборов учёта, уплачиваемые арендатором индивидуально), не учитываются при определении этого показателя.

(рыночная информация - на основании опроса участников рынка (собственников, инвесторов, их представителей), зарегистрированных на Портале Statrielt)