Печать
Категория: Итоги III квартала 2014 года

Скидки на торг недвижимости на 01.10.2014 года

(на основании опроса участников рынка (собственников, инвесторов или их представителей), зарегистрированных на Портале Statrielt)

А. Продажи:
Объекты Нижняя граница Верхняя граница  Среднее значение 
1. Земельных участков:      
1.1. Земельных участков (земли населенных пунктов) - в зависимости от плотности застройки и престижности окружающей территории, вида разрешенного использования, пешеходного и транспортного трафика, общей площади и инженерной обеспеченности участка, качества дорог 0,86 0,97 0,92
1.2. Земельных участков (промышленности, транспорта, связи и иного специального назначения) - в зависимости от плотности застройки окружающей территории и технических возможностей подведения инженерных коммуникаций, общей площади участка, транспортного трафика, качества дорог 0,78 0,95 0,87
1.3. Земельных участков под многоэтажную застройку - в зависимости от плотности застройки окружающей территории и технических возможностей подведения инженерных коммуникаций, престижности района и социального окружения, общей площади участка, степени развития общественного транспорта 0,92 1,00 0,96
1.4. Земельных участков под ИЖС (в т.ч. земельные массивы) - в зависимости от приближенности к развитому городу, эстетических характеристик участка (лес, река, водоём и пр.), престижности района и социального окружения, технических возможностей подведения инженерных коммуникаций, общей площади участка, степени развития общественного транспорта 0,92 0,98 0,95
1.5. Земельных участков сельскохозяйственного назначения - в зависимости от приближенности к крупному центру сбыта с/х продукции, качества почв, наличия транспортной и инженерной инфраструктур, общей площади участка 0,78 0,94 0,86
1.6. Земельных участков сельскохозяйственного назначения с возможностью изменения категории - в зависимости от эстетических характеристик участка (лес, река, водоём и пр.), технических возможностей подводения инженерных коммуникаций и общей площади участка 0,85 0,95 0,90
2. Зданий и помещений:      
2.1. Квартир и комнат в многоквартирных жилых домах - в зависимости от плотности застройки окружающей территории, социального окружения и инфраструктуры, "стандартности", общей площади и технического состояния дома и квартиры 0,90 0,99

0,95

(для новостроек - 0,97)

2.2. Индивидуальных жилых домов, коттеджей, квартир в таунхаусах - в зависимости от плотности застройки окружающей территории, социального окружения и инженерной инфраструктуры, конструкции, общей площади и технического состояния дома, а также площади и благоустройства земельного участка 0,88 0,95 0,92
2.3. Торговых помещений и зданий с земельным участком - в зависимости от плотности застройки окружающей территории, пешеходного и транспортного трафика, в зависимости от класса качества, технического состояния и общей площади объекта 0,92 0,98 0,94
2.4. Офисных помещений и зданий с земельным участком - в зависимости от плотности застройки и престижности окружающей территории, в зависимости от класса качества, технического состояния и общей площади объекта 0,90 0,97 0,94
2.5. Складских помещений и зданий с земельным участком - в зависимости от плотности застройки, приближенности к крупному центру сбыта и транспортной доступности, в зависимости от класса качества, технического состояния и общей площади объекта 0,86 0,94 0,90
2.6. Производственных помещений и зданий с земельным участком - в зависимости от плотности застройки окружающей территории, наличия инженерных коммуникаций, энергомощностей, приближенности к трудовым ресурсам, в зависимости от технического состояния  и общей площади объекта 0,72 0,92 0,82
2.7. Сельскохозяйственных зданий и строений на землях сельскохозяйственного назначения - в зависимости от приближенности к крупному центру сбыта с/х продукции, транспортной и инженерной инфраструктур 0,68 0,88 0,78
2.8. Сооружений с земельным участком - в зависимости от плотности застройки и возможности коммерческого использования объекта 0,73 0,90 0,82
2.9. Комплексов зданий, строений и сооружений на земельном участке - в зависимости от плотности застройки, эстетических характеристик окружающей территории, наличия инженерных и транспортных коммуникаций, энергомощностей, в зависимости от назначения, технического состояния и общей площади объектов 0,73 0,92 0,83
3.  Б. Аренды:      
3.1. Торговых помещений и зданий с земельным участком -  в зависимости от плотности застройки окружающей территории, пешеходного и транспортного трафика, в зависимости от класса качества, технического состояния и общей площади объекта 0,92 0,97 0,95
3.2. Офисных помещений и зданий с земельным участком - в зависимости от плотности застройки и престижности окружающей территории, в зависимости от класса качества, технического состояния и общей площади объекта 0,88 0,97 0,93
3.3. Складских помещений и зданий с земельным участком- в зависимости от плотности застройки, приближенности к крупному центру сбыта и транспортной доступности, в зависимости от класса качества, технического состояния и общей площади объекта 0,87 0,97 0,92
3.4. Производственных помещений и зданий с земельным участком - в зависимости от плотности застройки окружающей территории, наличия инженерных коммуникаций, энергомощностей, приближенности к трудовым ресурсам, в зависимости от технического состояния  и общей площади объекта 0,82 0,93 0,88