Корректировки удельной рыночной стоимости квартиры на Изолированность (смежность) жилых комнат.
К расчету приняты рыночные цены предложений пар аналогичных по параметрам квартир (местоположение, транспортная доступность, тип, этажность, состояние и окружение дома, этаж, лифт, общая площадь квартиры, количество комнат, качество и состояние отделки и инженерных коммуникаций, площадь кухни, санузел, лоджия/балкон), отличающихся наличием/отсутствием балкона/лоджии.
Итоги расчетов СтатРиелт на основе актуальных рыночных данных за истекший квартал
№ | Характеристика параметра | Нижняя граница | Верхняя граница | Среднее значение |
1 | Все жилые комнаты в квартире - изолированные |
|
| 1,0 |
2 | В квартире имеются проходные (смежные) жилые комнаты | 0,95 | 1,00 | 0,98 |