- Корректировки на Обособленность объектов коммерческой недвижимости на общие стены - отношение рыночной цены 1 кв.м. общей площади пристроенного (встроенного) помещения, когда имеется стена (ы), общая (ие) с другими зданиями или помещениями, к рыночной цене 1 кв.м. общей площади отдельно стоящего здания при аналогичных условиях (местоположение здания, назначение, конструкция, этажность, класс качества, техническое состояние, общая площадь).
Итоги расчетов Статриелт на основе рыночной информации на основании рыночных данных за истекший квартал
Тип объекта | Отдельно стоящее здание (ОСЗ) без учета стоимости земельного участка под зданием | Пристроенное здание по отношению к ОСЗ | Встроенное помещение в здании по отношению к ОСЗ | ||||
нижняя граница | верхняя граница | среднее значение | нижняя граница | верхняя граница | среднее значение | ||
Торговые, офисные и другие общественные здания и помещения | 1,00 | 0,92 | 1,04 | 0,98 | 0,90 | 1,03 | 0,97 |
Складские и производственные здания и помещения | 1,00 | 0,90 | 1,02 | 0,96 | 0,84 | 0,95 | 0,90 |
