Евроремонт квартиры обычно начинается демонтаж старого покрытия на полу, стенах и потолке в старых квартирах. В новых же домах-новостройках евроремонт квартиры начинают с демонтажа перегородок.

Демонтажные и подготовительные работы

Удаление старых отделочных материалов, лакокрасочных и иных покрытий

Удаление старых отделочных материалов со стен или других поверхностей — важный этап в евроремонте квартиры, ведь наносить новую отделку можно только на очищенную и обработанную основу. Однако далеко не всегда прежние слои удаляются так легко, как хотелось бы. Чем старше ветхие обои или облупившаяся краска, тем труднее с ними справиться. По опыту выясняется, что эта работа отнимает очень много времени и сил, которые можно было бы потратить на собственно ремонт.

Однако работы эти необходимы. Причина, по которой нужно избавляться от следов прежнего ремонта, не только в эстетике. Безусловно, новые обои, наклеенные на крашеную неровную стену, будут смотреться некрасиво. Однако гораздо важнее недолговечность ремонта, совершенного поверх старого слоя отделки. Под тяжестью новых материалов, а также из-за намокания старые обои и краска могут отходить. Соответственно, делать они это будут вместе со свеженаклеенными. Уже через несколько лет, а может, и месяцев придется приниматься за работу вновь. А это не только время, но и дополнительные расходы.

Демонтаж сантехнического и прочего оборудования

Ремонт в ванной можно смело относить к одному из самых сложных видов работ. Как правило, он предполагает полный демонтаж прежней отделки, напольного покрытия и сантехнического оборудования. Однако снять старую сантехнику оказывается не так просто, как может показаться на первый взгляд.

Унитазы и умывальники, особенно если речь идет о старых моделях, не имеют удобных соединений, которые бы облегчали монтаж и демонтаж. Как правило, составные части соединяются между собой простой вставкой одна в другую. А для фиксации соединений, а также в целях герметизации стыки обрабатываются цементным составом. Такие конструкции достаточно надежны, и с ними не возникает проблем до тех пор, пока не нужно совершить демонтаж.

Во-первых, работа это достаточно трудоемкая. Цемент порой проникает глубоко в швы, так что без специальных инструментов разобрать сантехнику очень сложно. Во-вторых, всегда есть риск повредить ее. Это актуально для предметов, которыми еще планируется пользоваться. Чем аккуратней будут проведены работы, чем меньше будет мусора при демонтаже, тем быстрее и проще можно будет приняться за собственно ремонт.

Демонтаж стен и перегородок

Демонтаж стен и стенных перегородок — востребованный вид работ при совершении евроремонта квартиры. Наиболее распространенным видом планировки здесь является квартира-студия. В этом случае совмещаются несколько помещений в одно, например, гостиная и кухня. Таким образом, расширяется пространство, а зоны разделяются функционально — с помощью мебели и отделки. Однако без опыта приниматься за демонтаж стен и перегородок не следует.

Стены бывают несущими и ненесущими. Сносу подлежит лишь второй тип стен, потому что они не поддерживают верхних этажей. При демонтаже несущих стен создается реальный риск обвала дома, поэтому их убирать запрещено. Однако и не каждая ненесущая стена может быть подвергнута сносу. Не разрешается убирать внешние стены, стены с газовыми линиями, так как все это связано с возникновением аварий. В любом случае, снос стен и перегородок необходимо согласовывать с контролирующими органами, готовить ряд документов на работы.

Кроме того, для качественного удаления перегородок потребуются специальные материалы: кувалда, молоток, перфоратор, зубило. Необходимо позаботиться о переносе электрических линий, если они проходят внутри стены. Все это предполагает работу профессиональной бригады квалифицированных специалистов. 

Установка специального освещения на время ремонта

Качество производимого ремонта зависит не только от надежности инструментов, квалификации мастера, отделочных материалов. В подготовке к ремонтным работам важную роль играет установка специального освещения, ведь при помощи правильно поставленного света мастер сможет контролировать свои действия, вовремя устранять недочеты. Бытовые светильники для этого не подходят.

Кроме того, часто в процессе ремонта приходится обесточивать квартиру. Это может понадобиться при замене проводки, демонтаже межкомнатных перегородок. В этом случае использование электроприборов, работающих от розетки, оказывается невозможным. 

Свет для евроремонта квартиры может быть автономным, то есть питаться не от центральной электропроводки, а от независимых аккумуляторов. Это дает мастерам возможность свободно перемещаться по дому, менять положение и направление света так, как это необходимо. Кроме того, в этом случае владелец жилья избавляется от необходимости платить за использованную во время ремонта электроэнергию.

Специальные светильники обладают большей мощностью, чем бытовые, и позволяют получить направленный свет. Это дает возможность качественно проводить работы даже в самых труднодоступных местах.

Создание новых проемов при евроремонте квартиры

Далеко не всегда при совершении евроремонта квартир требуется сносить стены, демонтировать перегородки. Порой достаточно лишь облегчить сообщение между комнатами путем создания новых дверных проемов. При этом старые проемы могут как оставляться, так и закрываться отделкой. При планировании создания новых отверстий в стенах необходимо соблюдать те же меры предосторожности, что и во время демонтажа перегородок.

В первую очередь, нужно разобраться, какие из стен являются несущими, какие — полунесущими, а какие представляют собой простые перегородки, делящие помещение на комнаты. Без какого-либо ущерба дому демонтировать можно только последний тип стен. Эти конструкции не играют никакой роли в обеспечении устойчивости здания, и от их отсутствия или наличия безопасность жильцов не возрастает и не уменьшается. Другое дело — несущие стены. Ими могут быть как наружные, так и внутренние конструкции. Даже небольшой проем в такой стене влияет на ее способность нести рассчитанную нагрузку.

Кроме того, для успешного проведения работ нужны инструменты: молоток, зубило, кувалда, перфоратор. Такой набор найдется далеко не у каждого. При этом, в отличие от демонтажа стен, создание проема необходимо совершать очень аккуратно, соблюдая заданные размеры. Иначе вход в комнату может выйти слишком широким, высоким или просто неровным. Поэтому гораздо правильней доверить эти работы профессионалам.

Ремонт «Евролюкс»

Снятие старых труб и батарей

В большинстве ветхих домов установлены старые водопроводные или отопительные трубы, советские радиаторы. При проведении евроремонта изменения должны коснуться и этих элементов, иначе своим внешним видом они будут портить общее впечатление от интерьера. С одной стороны, можно скрыть их за отделкой. Но иногда гораздо проще и правильней демонтировать их.

Демонтаж старых труб и батарей связан с рядом трудностей. Например, за долгое время стыки стали неразборными, поэтому ключом здесь орудовать бесполезно. Кроме того, даже после такого демонтажа вряд ли получится легко совместить новые современные элементы со старыми. Поэтому ветхие трубы нередко приходится срезать с помощью угловой шлифовальной машины (болгарки), после чего проводить новый трубопровод из современных материалов.

В первую очередь такие работы можно проводить лишь вне отопительного сезона, когда в трубах нет теплоносителя. Отключить отопление по всему стояку ради ремонта в квартире не представляется возможным. Во-вторых, даже летом демонтаж нужно согласовать с управляющей компанией. В отопительной системе может остаться вода, которую нужно будет слить, а во время замены водопроводных труб придется централизованно отключать также весь стояк.

Создание перекрытий между этажами

Создание второго этажа в доме — не такая уж новинка в современном ремонте. Однако воплотить в жизнь подобную задумку не так-то просто. Здесь, с одной стороны, необходимо вооружиться специальными знаниями, а с другой — иметь достаточно опыта в монтаже перекрытий.

Главное требование, которое выдвигается к межэтажной перегородке, — это ее прочность. В противном случае работы не имеют смысла, а дальнейшее использование второго этажа может оказаться просто опасным. Соответственно, среди материалов, используемых для этой задачи, лидерство прочно удерживают дерево, металл и бетон. Кроме того, перегородки между этажами должны обладать качествами теплоизоляции, звукоизоляции, пожаробезопасности и так далее.

Далее, важно владеть технологией создания перегородок. Здесь существует как минимум два варианта. Первый — перекрытия балочного типа. В этом случае перегородка организуется с помощью поперечно уложенных балок из дерева, металла или железобетона, поверх которых кладется финишное напольное покрытие. Здесь важно правильно соблюдать расстояние между балками, чтобы конструкция сохраняла прочность.

Второй тип перекрытий формируется с помощью цельных панелей. Как правило, в их качестве выступают железобетонные плиты, которые укладываются на несущие стены или колонны. Такой вид работ совершается только с помощью грузоподъемной техники.