Что такое видовая квартира? В чём её особенность?

Видовая квартира- это квартира, из окон которой открывается панорама на памятники архитектуры, природные объекты, эстетичные виды города.

Элитные комплексы, в которых приобретаются видовые квартиры, должны соответствовать следующим критериям:

• дислокация здания;
• стеклоизоляция панорамного вида;
• охрана и безопасность придомовой территории;
• качественность строения;
• благоустроенность внутренних и внешних локаций (просторный холл, наличие инфраструктуры);
• спектр бытовых услуг в ближайшем радиусе жилья.

Клиенты видовых квартир

Видовые квартиры пользуются спросом в городах, имеющих древнюю историю, сочетание времени в современных строительных материалах и причастность жилища к древнему археологическому пласту. Все это создает внутреннее ощущение устойчивости и прочности бытия. Поэтому такие квартиры, иногда вопреки другим свойствам, практичности, ценовой приемлемости, считаются раритетными. Цены видовых квартир растут из-за интереса, желания и внутренних потребностей. Они считаются элитарными и коллекционными, где стоимость складывается не только из материальных, но и эстетических ценностей.

Такие предложения пользуются спросом у обеспеченной части населения, поэтому застройщик, планируя объект, обязательно рассматривает наличие рядом с объектом архитектурных памятников, природных пейзажей и красивых видов. Развивающаяся система реновации, позволяет сегодня на месте сносимых хрущевок, возводить многоэтажки, отвечающие критериям видовых квартир.

На что обратить внимание при выборе элитного жилья?

Приобретение жилья из-за возможности ежедневно наблюдать панораму с высоты птичьего полета, видеть купола церквей или любоваться ландшафтом побережья, складывается из его оценки по следующим характеристикам:

• эстетика внешнего обзора, принадлежность к определенной стороне света, этажности, теневой/солнечной стороне;
• охрана с помощью системы видеонаблюдения, прочность фундамента и несущих стен;
• удобная дислокация жилья в архитектурной системе города;
• экологичность в использовании стройматериалов, расположение вне зоны деятельности промышленных предприятий, наличие парковых зон поблизости;
• квалифицированная отделка внутренняя и внешняя (дизайнерские решения, современные стройматериалы, цветовое соответствие помещений бытовому назначению);
• наличие парковок и транспортных точек городского движения вблизи дома;
• обустройство и продуманность придомового пространства;
• техническое обслуживание дома авторитетной компанией.

Наличие службы дома, имеющей официальный сайт, позволяющий централизованно осуществлять платежи, узнавать об услугах и новациях, читать новостные сообщения о работе коммунальных служб, оставлять заявки на оказание ЖКХ услуг — упрочит за жильем звание современного и элитного.

В новостройках видовые квартиры приобретаются на ранних этапах проектирования и возведения, чаще, на нулевом цикле. Это позволяет сократить финансовые вложения и закрепить законодательно выбранное жилье во избежание форс-мажорных обстоятельств.