Торговое помещение, 180.4 м2

Продается Здание - Магазин «Рубин» в Земетчино по ул. ЛенинаОтличное расположение, самый центр р.п. Земетчино, хорошая проходимость. Новое кирпичное здание с участком, с полной отделкой, со всеми коммуникациями (низкие платежи), все функционирует, новое торговое оборудование (стеллажи, прилавки, накопители) – можно оставить за дополнительную плату. Учитывая расположение, планировку и отделку, данное здание можно легко сдавать под любой вид торговли, также под офисное помещение. Средняя цена аренды в центре р.п. Земетчино – 300-400 рублей с кв.м, итого 54000-72000 рублей в месяц. Очень быстрая окупаемость – от 3,5 до 5 лет. Также данное здание можно использовать для собственного бизнеса. Все документы оформлены, в собственности. Чистая продажа.Отличный вариант для желающих грамотно инвестировать свои средства, и получать стабильный пассивный доход.ТИП ЗДАНИЯ: Магазин 2015 года постройки.МАТЕРИАЛ СТЕН: Кирпич, снаружи сайдинг.ВСЕГО ЭТАЖЕЙ: 2 полных этажа + мансарда.ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ЗДАНИЯ: 180,4 кв.м.ПЛОЩАДЬ ПЕРВОГО ЭТАЖА: 94,9 кв.м. (торговый зал, тамбур, склад, сан. узел, котельная).ПЛОЩАДЬ ВТОРОГО ЭТАЖА: 85,5 кв.м. (торговый зал, склад).ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 343 кв.м. = 3,4 сотки. Межевой план (границы установлены).Фундамент ленточный. Крыша металлочерепица, высота потолков 2,6 метра. Перед зданием парковка на несколько автомобилей посетителей – постоянно чистится от снега. Здание стоит на 1 линии – отличные подъездные пути.Современная внутренняя отделка на двух этажах, мансарда без отделки, пластиковые окна, стены, полы и потолки ровные, стены покрышены, потолки подвесные, на полу керамогранит, чистый сан. узел, пластиковые трубы, новые радиаторы отопления с регуляторами, двухконтурный котел АГВ – индивидуальное отопление, счетчики холодной воды, электричества и газа.р.п. Земетчино – посёлок городского типа в Пензенской области, административный центр Земетчинского района, со всей необходимой инфраструктурой. Находится в 210 км от г.Пенза, 140 км от г.Тамбов и в 510 км от г.Москва. Ежедневное автобусное сообщение с г.Пенза – время в пути 3,5 часа. В шаговой доступности ТЦ «Альянс», ТЦ «Lada», ТЦ «Антика», ТЦ «Строитель», сетевые магазины «Магнит», «Пятерочка», магазины «Элегант», «Лаванда», «Надежда», «Железнодорожный», «Рубин», «Евростиль», «Оливия» и многие другие, несколько школ и детских садов, спортивный комплекс, плавательный бассейн, районная администрация, почта России, Краеведческий музей, районная больница, аптеки, банки, салоны красоты и т.д. Рядом ул. Чкалова, ул. Кирова, ул. Суворова, ул. Белинского, ул. Лермонтова, ул. Октябрьская, ул. Калинина, ул. Радищева.
Атлас недвижимость тел: phone