Производственное помещение, 3927 м2

Предлaгaeтся к пpодаже треxэтажнoе зданиe 1964 года пocтpoйки. Здaниe кaпитaльнoе, матеpиaл cтен - кирпич, пеpeкpытия - cбoрныe ж/б плиты. Пoмeщeния пepвoго этaжa испoльзуютcя в качестве производcтвеннo-складcкиx (изгoтовлeние мeтaллоконстpукций, xpaнeниe мaтеpиaлoв и гoтoвoй продукции) и вспомогательных, помещения второго и третьего этажей используются в качестве административных (офисные помещения) и подсобных помещений (раздевалки, душевые, комнаты отдыха). Общая площадь 3927,2 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 54:35:033070:14:21. Высота потолков 1-го этажа составляет 8-10м., 2-го и 3-го составляет 3-5м. Здание, далее объект, расположено на промышленной площадке бывшего завода «Экран» по адресу: г.Новосибирск, ул.Даргомыжского, 8а (корпус 22/1). К территории ведут асфальтированные дороги, территория завода преимущественно имеют твердое покрытие. До территории завода организовано движение общественного транспорта, остановка «пос. Тихий», расстояние от объекта до остановки 300 м. Расстояние до центра города Новосибирска – 7 км. Объект расположен на двух земельных участках: - земельный участок № 1. Категория земель: земли населенных пунктов - объекты промышленного, производственного назначения. Площадь: 6878 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 54:35:033070:486, - земельный участок № 2. Категория земель: земли населенных пунктов - объекты промышленного, производственного назначения. Площадь: 3228 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 54:35:033070:487. Перед зданием и вблизи него имеется достаточное количество парковочных мест. Состояние самого здания и внутренних помещений хорошее. Площадь первого этажа поделена на три части, в каждой из которых имеется своя кран-балка грузоподъемностью:от 5 до 10тн. Хорошая освещенность в дневное время обеспечивается за счет больших окон. Здание имеет несколько грузовых ворот 4х4. К объекту имеется возможность подъезду через собственные ворота минуя КПП завода.К объекту подведены следующие коммуникации: Отопление.Водоснабжение. Канализование. Электроснабжение 100 квт. (с возможностью увеличения за счет большого сечения силового кабеля и технической возможности электроподстанции).При необходимости возможно подключение к газопроводу высокого давления. Право собственности на здание и земельный участок зарегистрировано в Росреестре. Все документы полностью подготовлены к сделке купли-продажи. Обременений нет. Наиболее эффективным использованием объекта предлагается рассматривать его использование в качестве помещений производственно- складского назначения с административными и подсобными помещениями., а также под другие цели и задачи.Схемы проведения расчетов обсуждаются.Дополнительная информация будет представлена после просмотра объекта. Он Вас приятно удивит.
Сергей тел: +79231199844