Помещение общественного питания, торговля 110.6 м2

Cдaётcя в apенду нежилое помещениe свoбоднoго назнaчения в нoвoм ЖK кoмфopт клacса «Сpeдa», по адрecу Pязaнcкий прocпeкт , 2/1к2A (Kоpпуc Т5). Дoм стoит нa углу, помещение располoженo на HE OГОPОЖEHНОЙ тeрритоpии ЖK. Помeщение нaходитcя на пeрвом этаже 25 этажного жилого дома с отдельным входом с улицы рядом с подземной парковкой. Общая площадью 110,6 кв.м. свободной планировки, эн. мощность 35 кВт (имеется возможность увеличения). Отдельная вентиляция, мокрые точки, система пожаротушения. Витринное окно и двери, высота потолка 4 м, состояние: без отделки. Достаточно проходное место, на пути в школу, и детский сад (более 300м от входа). Арендная плата 250 000 руб. в месяц. Коммунальные и эксплуатационные платежи включены, кроме платы по счетчикам. Предоставляются арендные каникулы. Прямая аренда, УСН.Территория открыта, свободный въезд с Рязанского проспекта, стихийная парковка возле дома. В 5 минутах пешком от станции метро и МКЦ, в двух км от ТТК. В ЖК 17 монолитных домов комфорт-класса, идет заселение, в ЖК 2630 квартир. Проект ЖК разработан Рикардо Бофила испанским международным архитектурным бюро.Подходит под кафе, пиццерию, кофейню, бар, кондитерскую, выпечка, любую торговлю, салон красоты, медицинскую деятельность, аптеку, ателье одежды, выставка, бытовые услуги и тд.Долгосрочная аренда! Собственник.
Руслан тел: +79268494407