Торговое помещение, 349.2 м2

Группа компаний Hедвижимocть Карелии пpедлaгаeт вaшeму вниманию:Пpодaжa cpoчнaя в cвязи с этим сниженa цeнa (причина: 3 учрeдитeля peшили pабoтaть oтдeльнo!)Прoдаeтcя пoмещeние с арендаторoм, федеpaльная торгoвая ceть Пятерoчкa (aрендный бизнec), 349,2 м2, по aдpecу: Рecпублика Kарелия, г. Кондопога, Заводская улица, 20. ****СМОТРИТЕ ПОДРОБНЫЙ ВИДЕО-ОБЗОР ПОМЕЩЕНИЯ****1. Арендатор: Пятерочка2. Условия аренды: Долгосрочный договор аренды на 7 лет,3. Месячная арендная плата: с 1.01.19 - по доп.соглашению 150.000 руб./мес.(при данном условии Пятерочка пролонгирует договор аренды на последующие 7 лет)4. В 2017 году произведена реконструкция магазина под новый корпоративный формат магазина - гарантия того что федеральная сеть будет арендатором долгие годы!5. Годовая арендная плата: 1.800.000 рублей/год, 6. Индексация: ежегодная (увеличение арендной платы не более 5%)7. Коммунальные платежи: отопление, водоснабжение, водоотведение, электричество оплачиваются арендатором отдельно. 8. Численность населения: г. Кондопога, 32 000 человек9. Магазины фед.сетей: В городе также имеется 2 магазина Магнит и еще 1 магазин Пятерочка Рентабельность бизнеса: вложенные инвестиции окупят себя за 6 лет - идеальная модель бизнеса!Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) с переоформлением на новое юр.лицо или ИП!!!! Описание:  — кадастровый номер помещения: 10-10-03/014/2012-122— Помещение в отдельно стоящем пятиэтажном жилом доме. — Дом полностью обслужен, построен в 1962 году, в 2005 году заменены все инженерные сети. — Крупный жилой массив. — Электричество 55 кВ— 2 зоны разгрузки (одна с рампой)— 2 входа в магазин— 3 пожарных выхода— приточно-вытяжная вентиляция— кондиционеры— холодильные установки— кап.ремонт всего помещенияТОРГ, !!НО!! - только при конкретной заинтересованности!!!!ВНИМАНИЕ!!! В НАШЕМ ОФИСЕ МОЖНО ВЫБРАТЬ И ЗАБРОНИРОВАТЬ КВАРТИРУ В НОВОСТРОЙКАХ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА. ВЫ ПРИОБРЕТЁТЕ КВАРТИРУ В ЛЮБОЙ НОВОСТРОЙКЕ ПЕТРОЗАВОДСКА ПО САМОЙ НИЗКОЙ ЦЕНЕ ТОЛЬКО С НАМИ!!! ________________________________________________________  Недвижимость готова к продаже . Документы в полном объёме готовы к сделке. Обременения, долги, аресты, ограничения - ОТСУТСТВУЮТ! ________________________________________________________ При продаже дачи, дома, коттеджа, здания, земельного участка, действующего бизнеса – съемка Ваших объектов с воздуха квадрокоптером Dji insрirе 1 бесплатно.  Действует программа скидок от наших компаний партнёров, что сделает удобным и выгодным приобретение жилья . Так же у нас в Компании есть возможность СРОЧНОГО ВЫКУПА В ДЕНЬ ОБРАЩЕНИЯ . Если у Вас возникли дополнительные вопросы или Вы уже чётко понимаете, что Помещение Вас заинтересовало. Звоните! С удовольствием организуем показ и ответим на Ваши вопросы РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ТЕПЕРЬ МОЖНО СДЕЛАТЬ ПРЯМО У НАС В ОФИСЕ с помощью специалиста из МФЦ!!!Наш адрес:РК, г.Петрозаводск, набережная ВАРКАУСА, Д. 29
Группа компаний Недвижимость Карелии тел: +79114013788