Строймаг 288м2 Кафе сто Мойка самообслуживания

Cдaм в ДOЛГОCPOЧНУЮ АРЕНДУ ИЛИ C ПРAВОМ BЫКУПА пoмещeниe нa кpacной линии,прямо вoзлe дoроги с oгpoмным aвтo трaфикoм,нa гpaницe спального pайнa п.Южный, пропект Дзержинского 47a. Помещeние 6м на 12м ,высотa 6м,три вxoда,еcть бoльшиe ворoтa 4 на 4м (мoжно убрать или зaкрыть и нe иcпользовать)частично есть второй этаж с отдельным входом,общая площадь 110 кв.м(можно увеличить)На полу кафель,отопление,380 V,видеонаблюдение,требуется до делать утепление кровли!Деньги вложенные в ремонт учтутся в аренду!ВОЗМОЖНА АРЕНДА ПОД МОЙКУ САМООБСЛУЖИВАНИЯ, КАФЕ (есть разрешение)ДОМБЫТА- РЕМОНТ СОТОВЫХ ТЕЛЕФОНОВ,КОМПЬЮТЕРОВ, ТЕЛЕ АУДИ И ВИДЕО АППАРАТУРЫ, БЫТОВОЙ ТЕХНИКИ, ХОЛОДИЛЬНИКОВ, СТИРАЛЬНЫХ МАШИН,А ТАКЖЕ РЕМОНТ ОБУВИ, АТЕЛЬЕ,БИРЖА ТРУДА,ЛОМБАРД, АВТОСЕРВИС, ЗАМЕНА МАСЛА, АВТО ЗАПЧАСТИ, ГРУЗОВОЙ ШИНОМОНТАЖ, ТОКАРНЫЙ ЦЕХ И Т.ДВОЗМОЖНА СОВМЕСТНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ БЕЗ АРЕНДЫ!ДОХОД ДЕЛИМ 50% НА 50% ОТ ВЫРУЧКИ!Напротив через дорогу двух этажное здание.Земельный участок в собственности 5.5 сотки (Ш -25м, Д-22м) огорожен забором, есть широкие распашные ворота. На участке расположено данное здание,размером 12м на 12м (незаконченное строительство) В данный момент возведены два этажа,общей площадью 288 кв.м- Цокольный этаж 144 кв.м,высота потолка 3.5м на этаже 6 окон.И первый этаж 144 кв.м. высота потолка 3.3м ,этаж накрыт плитами перекрытия,8 окон и 2 отдельных входа.Есть свет 380 V, видеонаблюдение, возможен подвод воды и канализации. Идеальное место для организацию бизнеса под строительный магазин, или в сфере производства и продажи: памятников,кованных изделий,оградок,венков и других ритуальных принадлежностей.Мимо проходящая дорога ведет на самое большое в городе Барнауле Черницкое кладбище,в данный момент,пока ещё нет конкурентов в этом высокодоходном бизнесеА так же изготовление металических дверей, листогибочный цех, производство профлиста, токарный цех. Данное помещение можно использовать в том виде,как сейчас есть под производства газобетона, тратуарной плитки, ЖБИ (блоки,кольца,плиты, заборы), столярный цех, пилораму ( бани, брус,доска,рейка, окна, туалеты,заборы). Через дорогу круглосуточная шиномонтажка (тоже наша),автозапчасти,автостоянка, АЗС,2-а крупных предприятия, автобусная остановка(30 метров),продуктовый магазин.В Случае АРЕНДЫ ПОМЕЩЕНИЯ С ДАЛЬНЕЙШЕМ ВЫКУПОМ ,данное помещение можно будет переоформить целиком или частично под нежилое,данное оформление обойдётся в 25т.р.,так же есть тех.условия на газ.Так же отлично подойдёт под бизнес или коммерческую недвижимость, целиком или частично,можно организовать салон красоты, фитнес клуб, сауну,частный детский сад, частную клинику, или ветеринарную клинику для животных, мини гостиницу или хостел, кафе или ресторан, магазин стройматериалов или авто запчастей, супермаркет, автосервис и другое.ЦЕНА АРЕНДЫ ЗДАНИЯ ВМЕСТЕ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ ВСЕГО 25000 рублей (45руб.за 1кв.м) ЦЕНА ПРОСТО СМЕШНАЯ!ЗВОНИТЕ И ВСЁ ОБСУДИМ.Звонить можно с8 до 12ч
Частное лицо тел: +79132108666