Объект под любое пищевое производство, 5725 м2

ПРЯМАЯ AРЕНДA ОБЪЕКТA ОT СOБСTBЕHHИКA ПOД ЛЮБOЙ BИД ПИЩEВОГО ПPOИЗBОДСТBA, ФAБPИKУ-КУXHЮ, KOMБИНAT ПИTAHИЯ, КEЙТЕРИНГОВУЮ КОМПАНИЮ Дeйствующий pыбoпеpеpaбатывающий кoмплекc / B клаcтерe пищевых пpомышленных пpедприятий 4565 + 1160 м2 / 2 га земли / ГВД / 750 КВт / центральные ВК / ЛОС / ППС / интернетВСЕ В СОБСТВЕННОСТИ: земельный участок, здание, малые формы, ограждение, кпп, дорожное покрытие, внутри и внеплощадочные инженерные сети. Без залогов и обременений. Полный разрешительный пакет, свидетельства, технические и кадастровые паспортаХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА:1.Производственная, офисная, холодильно-рефрижераторная, складская зоны. Поточная технология пищевого производства - последовательное расположение цеховых помещений объекта, без пересечения технологических циклов. 2.Земельный участок: 20 000 м2 / 2,0 Га. Общая площадь основного 2-этажного здания 4 565 м2. Производственная зона 3400 м2, включая зону гигиены и прачечную. Офисная зона 1200 м2, включая комнаты отдыха, столовую, спортивный зал, сан. узлы и душевые. Сооружения малых форм 1160 м2, включая складские помещения, мастерские, блок рефрижераторных камер, помещения для охраны. Холодильно-рефрижераторная зона: 5 холодильных камер для готовой продукции- 250 м2, внутри производственной зоны основного здания, с габаритами 7,4 х 6,7 м, высотой 2,5 м, t режим = - 5 С до +4 С и 17 рефрижераторных камер для сырья (40 футовых) - 510 м2, снаружи основного здания, с габаритами 12 х 2,5 м, высота 2,6 м, t режим = - 18 С до 0 С.3.Электроснабжение: установленная трансформаторная мощность 750 кВт.4.Теплоснабжение: газовое магистральное ГВД Р=0,6 МПа D=500 мм, автономная котельная. Автоматика, зенитные фонари, датчики загазованности.Энергосберегающая система отопления, вентиляции и кондиционирования ОВК с экономией на коммунальные расходы до 4-5 млн руб/год. 5.Водоснабжение: магистральное - от общих городских сетей – 45 м3/сут, резервное – автономная скважина.6.Канализация: магистральная, самотечная и напорная, 40 м3/сут, система ЛОС. 7.Система противопожарной безопасности с автоматикой, выводом на пульт поста №1, система оповещения о пожаре во всех помещениях.8.Асфальтированная территория с 2 КПП, автоматикой ворот, отдельным помещением внутри и снаружи здания для круглосуточной охраны объекта, ограждение и освещение со всех сторон.9.Интернет и телефония, онлайн видеонаблюдение с удаленным доступом10.Круглогодичная транспортная логистика - М2 Крым, М4 Дон, Варшавское шоссе. Инфраструктура городов Подольск и Климовск с безшлагбаумной транспортной эстакадой и круглогодичной развязкой. Три автозаправочные станции на выезде - Мосавтогаз (газ), Газпромнефть и Татнефть (бензин и дизтопливо), две перехватывающие парковки наземного транспорта. Автобусная и железнодорожная станция Кутузовская, пассажирской платформы Курского направления МЖД. 11. Зона перспективного развития или реконструкции с возможностью размежевания участка и организации отдельного или дополнительного въезда.
Пищевой Пром Кластер