Помещение свободного назначения, 3400 м2

Продается проект здания (850кв.м этаж), в данном варианте здание в трех этажном исполнении 2500кв.м, возможно внесение изменений в техническую документацию до четырех этажей 3400кв.м. Участок расположен та первой линии Байкальского тракта, непосредственно около существующего съезда с дороги. 8-й км Байкальского тракта не доезжая до п. Новая Разводная, в шаговой доступность Строящегося комплекса Умная школа. На участок заведено электричество 450кВт, получены техусловия на подключение к городской воде и канализации (300м). Пройдены техническая и экологическая экспертизы, получено разрешение на строительство действующее до 2027года. Вся техническая и проектная документация на руках. Заходит на строительство можно сразу!Прямая продажа от собственника, без посредников.Стоимость при продаже 30млн.руб, так же возможен бартер на коммерческую недвижимость, на обмен стоимость 35млн.руб.P.S. Очень удачное и перспективное место для любого вида деятельности (Отель, Бизнес центр, Торговый центр, Спортивный клуб, Автоцентр и т.п) Назначение земли подходит под любое использование - зона ОД2. Предложений в такой степени готовности на рынке Иркутска просто нет!
НовоРазводнаяPark