Магазин 250 м2

------------------------------------------------------------------------------------ ПРЯMАЯ AРEНДA ОТ СОБCТBЕHHИKА. БЕЗ КОМИCCИИ. ------------------------------------------------------------------------------------ Cдaeтся торгoвoe помещениe плoщaдью 250 кв. м пo aдрecу Pocтoвcкaя обл., г. Бaтайск, ул. Энгeльса 1. Характеpиcтики и пpeимущecтва пoмещeния: - 1-я линия, отличнoe местoпoлoжениe, cосeднее помeщeниe зaнимает круглосуточная аптека - здание находится на остановочном комплексе с очень высокой проходимостью, со всего северного района Батайска отсюда уезжают в Ростов + рядом пешеходный переход к густонаселенному району Северная звезда - интенсивный автомобильный трафик, односторонний выезд на Ростов - удобная транспортная доступность - фасад выходит на ул. Энгельса, отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны, возможно размещение рекламы на фасаде здания - 1-й этаж отдельно стоящего здания, возможна аренда вместе с цокольным этажем площадью 190 кв. м - общая входная группа, отдельный вход и запасной выход на цокольном этаже - свободная планировка - пол – плитка, потолок – армстронг, стены – краска, требуется легкий косметический ремонт - высота потолков 1-го этажа – 3.9 м, цокольного – 3.52 м - все коммуникации, отопление автономное газовое, вода холодная + бойлер, санузел на каждом этаже - разрешенная мощность 70 кВт, напряжение 220/ 380 В - система кондиционирования - предусмотрена зона для выполнения погрузочно-разгрузочных работ - имеется грузовой лифт - возможно провести телефон, интернет, установить охранную, пожарную сигнализацию - доступ для арендатора 24/7 - зона парковки на 10 машиномест - бывший арендатор – универсам «Ассорти» Условия аренды: 700 руб/ кв. м в месяц + коммунальные услуги. ------------------------------------------------------------------------------------ По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Якушенко Николай - консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------------------------------------------ ООО Агентство регионального развития Ростова-на-Дону. Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону и РО. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.
Агентство регионального развития