Здание свободного назначения

Предстaвляeм Вaшему вниманию новый конкурeнтоcпособный тoрговый центp. Cмoлeнcк гopод облаcтнoгo значения с нaceлeниeм 330000 челoвeк pacполoжeнa нa cтыкe гpанице с Белорусcиeй. Haceлeниe гоpодa увeличиваетcя из годa в гoд вмecте с потрeбитeльскoй cпоcобности населения. Поэтому открыв свой бизнес в городе Смоленске Вы успеете занять выгодное по месторасположению торговые и производственные площади до того как это сделают ваши конкуренты. Представляемых к аренде одноэтажное здание по адресу: Россия, Смоленская область, город Смоленск, пересечение проспекта Строителей и Ростовское шоссе. Мы предлагаем вам возможность долгосрочной аренды площадей для организации вашего бизнеса в нашем городе. Причины взятия Именно этого объекта: 1. Объект находится в шаговой доступности от автомагистрали и общественных остановок, удобный въезд и выезд из города,2. Рядом расположен Федеральный центр травматологии ортопедии и эндопротезирования и рынок с большой проходимостью потенциальных покупателей и клиентов,3. Отсутствие иных торговых центров в ближайшем радиусе,4. Наличие огороженной территории 10 га,5. Собственная охраняемая парковка на 400 мест возможно увеличение до 500 мест,6. Возможность перепланировки помещения с учётом стандартов и интересов наших партнеров. Возможен снос перегородок,7. наличие свободных энергетических мощностей (собственный трансформатора подстанция), централизованное водоснабжение и канализация, автономная котельная, Интернет, более 20 телефонных номеров,8. Удобства размещения наружной рекламы (на самом здании, билбордах по улице с большим пассажиропотоком и удобным подъездом к будущему магазину, торгово развлекательному центру),9. Площади от собственника цены ниже чем у посредников, гибкость при переговорах. Мы учитываем мнение арендатора и предлагаем взаимовыгодные условия для длительного сотрудничества,10. Пересечение крупных автомагистралей.-близость транспортных узлов.-наличие крупного жилого массива в зоне пешеходного доступа.-с огромным автомобильным трафиком.-удобство подъезда на личном и общественном транспорте.11. Нагрузка на пол 800 кг/м212. Адрес: город Смоленск, проспект Строителей является крупной транспортной артерией города Смоленска. Кроме этого проспект Строителей является связующим звеном объединяющих несколько микрорайонов города13. Высота потолков 1 этажа от 3 до 8 м.
Частное лицо