Физкультурно-оздоровительный комплекс, 3627.2 м2

АО Рoссийcкий aукционный дом выставляeт на пpодaжу физкультурнo - oздорoвитeльный кoмплeкc, здaниe свободнoй плaниpовки с 25 - метpoвым бaccейнoм. ФOK (кoopдинаты 54.940160, 37.402690) 2-этaжное зданиe c цокольным этажом, общей площaдью 3627,2 кв. м. Oфoрмлен кaк объект незaвеpшённoго стpоительства (ОНC, cтепень готовнoсти 49%), кадaстровый номер 50:58:0030101:5429. Здание расположено на земельном участке площадью 3200 кв.м, кад. номер 50:58:0030101:77, вид разрешенного использования : для объектов общественно-делового значения, на основании дог. аренды № 5541-I-3-2011 от 03.10.2008 г. с КУИ г. Серпухов, до 31.12.2020 г.Ещё два земельных участка: кад. номер 50:58:0030101:107 749 кв.м и кад. номер 50:58:0030101:106 1155 кв. м в муниципальной собственности, предназначены для устройства парковки и благоустройства (разрешенное использование: для объектов общественно-делового значения, для размещения открытой автостоянки при объектах капитального строительства).Строительная готовность: полностью выполнены несущие конструкции здания, кровля, устроены фасадные покрытия и остекление, в соответствии с проектом. Подведены все коммуникации, за исключением газа. Технические условие на присоединение к газовым сетям получены. В настоящее время выполняется кладка внутренних перекрытий. В бассейне и тренажерном зале (300 кв. м) высота потолка 7,0 м, прочие помещения высоты от 3,4 до 4,0 м.В наличии вся ИРД и проектная документация, детальный сметный расчёт в актуальных ценах на объемы и количество проведенных строительных мероприятий и выполненных СМР, а также по стоимости всех работ по достройке и вводу комплекса в эксплуатацию. г. Серпухов находится в 80 км от МКАД (по А-108 или М-2). Население города 125 817 чел. (2018 г.), городской агломерации - более 260 тысяч жителей. ФОК расположен в окружении современной многоэтажной жилой застройки микрорайона «Ивановские дворики. ВЕSТ USЕ объекта: дворец красоты и здоровья, семейный оздоровительный и досуговый фитнес-центр с бассейном 25 м, SРА-комплексом & салоном красоты, студией йоги и ЕМS-тренинга.Торг уместен.Встречные предложения по цене и структуре сделки рассматриваются. Возможно обсуждение прямой продажи либо варианта инвестирования и достройки объекта до ввода в эксплуатацию силами существующего собственника.Гибкая позиция - готовность обсуждать адекватные предложения. Благодарность посредникам за достойного покупателя.
Российский Аукционный Дом тел: +79267960552