Продаю производственно - складской комплекс

Производственно - складской комплекс 11 140 метров с земельным участком 3, 5 га, расположенный в южной части города Омска. 
Объект расположен в непосредственной близости от выездов из города на федеральные трассы Новосибирска, Тюмени и Казахстана. 
Инфраструктура объекта включает в себя : 
собственную газовую котельную мощностью 1380 кВт ( 2 котла по 640 кВт для
отопления и 1 котел 100 кВт- горячее водоснабжение). Согласованные
лимиты на поставку газа 170 тыс м3/месяц. 
железнодорожный путь длиной 450 метров
трансформаторную подстанцию 1000 кВА
два независимых оптоволоконных кабеля для высокоскоростного интернета и
телефонии от крупнейших операторов связи. 
Трехэтажное здание Административно бытового корпуса. Столовая, 
офисные помещения, большая зона приемной руководителя с отдельными
переговорными комнатами. Кондиционеры, окна ПВХ. 
Северную часть здания занимают отапливаемые складские помещения
высотой 8 метров, позволяющие организовать стеллажное хранение грузов. 
Склады имеют выход на крытую рампу, на которой осуществляется
выгрузка /погрузка автомобильного и железнодорожного транспорта. 
Южную часть здания занимают производственные площади (сейчас
используемые под размещение пищевых производств), имеющие как
отдельные выходы, так и выходы на северную часть здания. 
Возможна продажа объекта как готового бизнеса с действующими договорами аренды (возможно заключение договоров
долгосрочной аренды). Сегодняшняя загрузка объекта арендаторами составляет 95% от общего объема площадей. 
Большой земельный участок позволяет организовывать : стоянки для большегрузного транспорта; использовать
железнодорожный путь для составления порожних контейнеров, для строительства дополнительных складских и
производственных корпусов. 
Имеется возможность увеличения земельного участка за счет присоединения соседних. 
Инфраструктура объекта включает в себя
Отдельно стоящее одноэтажное здание на территории – используется как
холодный склад. Высота 3, 4 метра, метраж 1000 метров кв, разворотная
площадка, въездные ворота с двух сторон здания. 
Территория благоустроена: газоны, беседки для комфортного отдыха
сотрудников. 

7 951 417-79-07  Рустам