Продаю складскую базу Ростов-на-Дону

Продаю или меняю на продукты находящийся в собственности земельный участок 4868 кв.м. с расположенными на нём объектами капитального строительства класса "А":
- Складское помещение 1066 кв.м. с высотой потолков 10 м. и стеллажами под хранение продукции (пр-во Германия), 2-ое армирование пола, нагрузка на пол - 12т/м.кв. По всей длине фасада смонтирован крытый пандус для разгрузки/погрузки машин. Шаг пролётов на складе - 18 метров. Склад изготовлен из материалов которые используются при строительстве автомобильных мостов. Покрытие пола - антипыльное.
- Офисное 3-х этажное здание 938 кв.м. с техподвалом, множество помещений со свободной планировкой, выставочный зал на первом этаже, конференц-зал, современные санузлы на каждом этаже;
- контрольно-пропускной пункт при въезде на территорию;
- на земельном участке находится железнодорожная ветка тупик для погрузки-разгрузки вагонов протяжённостью 80 метров, который находится в собственности.
Здания и сооружения построены и оборудованы по последнему слову техники с соблюдением норм ГОСТов и СНиПов. При строительстве использовались современные строительные материалы и инновационные решения. Своя котельная, оптико-волокно, все коммуникации. Подведённая мощность электросетей 80кВт.,есть возможность увеличения энергообъёма. Зона парковки. По всей территории установлена система видеонаблюдения и сигнализации. Склад оборудован автоматизированной системой учёта и хранения продукции. По всей территории уложена промплитка.. На территории базы достаточно места для возведения дополнительных сооружений (склады, производственные корпуса, хозпостройки, и т.д.).
Собственник. Есть видеопрезентация объекта. В Гугле набрать: "оптовая база крепкий орешек", справа появится визитная карточка с тремя картинками, на одной из них написано - "Внутри", - это и есть видеопрезентация.цена договорная. тел. 89614179931