Продам производственное помещение 26581 м²

т. 8 917 071 46 18 Предлагаем рассмотреть покупку/аренду производственно-складского комплекса расположенного в республике Марий Эл,пгт.Медведево, ул.Железнодорожная,11 в непосредственной близости от г.Йошкар-Ола. Выезды на основные тракты: Козмодемьянский тракт - 3 минуты Кокшайский тракт - 15 минут Оршанский тракт - 14 минут Сернурский тракт - 17 минут Казанский тракт - 17 минут Санчурский тракт - 13 минут На участке площадью 4,5 Га с бетонным замощением находятся: 1. Склад № 1 с рампой и железнодорожной веткой . Площадь 2650,2 кв. метра. 2. Склад № 2 с рампой. Площадь 18043,6 кв. метра. 3. Склад № 3 с рампой. Площадь 1967,9 кв. метра. 4. Склад 4. Площадь 185 кв. метра. 5. Офисная часть общей площадью - 1461,1 кв.м. Общая территория комплекса составляет 26 581 м2, на которой располагаются производственно-складские помещения от 185 до 22846,7 м2 общей площадью и вспомогательные сооружения, а также административно-хозяйственное здание. К складским помещениям примыкают 2 железнодорожные ветки. Территория асфальтирована и ограждена. Привлекательность бизнеса в следующем: Выгодное географическое положение комплекса: расположение в непосредственной близости от г.Йошкар-Ола.Наличие необходимой инфраструктуры для погрузки-разгрузки и хранения грузов. Наличие железнодорожной ветки на территории комплекса. Базовые сведения о первичном объекте недвижимости: Год ввода - 1989 Износ здания по данным технического паспорта - 25 % Водоснабжение - в наличии , труба D=100мм Электроснабжение - в наличии , 720 Квт (Возможно увеличение) Теплоснабжение - в наличии (газ, теплотрасса) Канализация - в наличии, D=150 мм Вентиляция - в наличии Описание конструктивных элементов: Материал фундамента - Железобетонные блочные Материал стен - Железобетонные панели Материал перегородок - Железобетонные панели Материал перекрытий - Железобетонные плиты Материал кровли - Рулонная, совмещенная с перекрытием Материал пола - Бетонные, асфальт Дверные проемы - железные Оконные проемы - Двойные створные Внутренняя отделка - Масляная окраска, штукатурка, побелка, керамическая плитка Высота потолков, м.: Первый этаж-9,20, Второй этаж-3,0 Отдельный вход - в наличии, 7 входных проемов Наличие ж/д тупика - Есть Цена аренды от 30 руб\кв.м. Цена продажи до 01.10.2014 - 40 млн.рублей