Продается земельный участок 0,58 Га на выезде из Нижнего Новгорода - Казанское шоссе

Продается земельный участок 0,58 Га в собственности. Категория - земли промышленности и связи.Назначение — под строительство торгового центра.Начало участка со стороны Н.Новгорода, на ПРАВОЙ стороне при движении из города, от кафе "Берлога", напротив двухэтажного ресторана кавказкой кухни, середина участка – напротив бетонной стелы «Нижний Новгород» и АЗС.Конец участка находится в 350 м от географической границы п. Афонино. Правая сторона, по ходу движения транспорта из города, за участком овраг и сады.Продаваемый участок представляет собой придорожную полосу длиной 400 м и шириной 15-19 м. Расположен на удалении от края полотна автодороги на 20 метров.Между ним и автодорогой земля Кстовской администрации 0,8 Га (400 на 20 метров), которую мы ранее арендовали, когда планировали строительство торгового центра. Был полностью укомплектован строительный паспорт объекта, включая все тех. условия.Основные:Электроэнергия - Точка подключения -ЛЭП -611ПС АртемовскаяВодоснабжение - Подключение к водоводу Д500ммКанализация - Канализационный коллектор Д200мм КЭЧ АфониноГазоснабжение - Точка подключения газопровод высокого давления ДУ 219X5,0 ммПредполагается строительство 2-х этажного здания шириной 9 метров и длиной 174 метра в осях, общей площадью - 3 000 м2, пятно застройки — 1500 м2 и паркинг на 150 автомобилей. Возможно увеличение всех параметров. 8-953-415-73-33