Продается земельный массив под ИЖС в Богородском районе с. Каменки

Кадастровый номер: 52:24:0110001:1728  Площадь: 4 157 кв. м.Категория земель: земли населённых пунктов.Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для коммерческого использования.Характеристики:Месторасположение – Нижегородская обл., Богородский район, с. Каменки. Участок расположен на перекрестке при въезде в село Каменки.Основные расстояния – 19 км от г. Нижний Новгород (пост ГИБДД «Ольгино» на выезде в Арзамасском направлении); 4 км от трассы Нижний Новгород – Арзамас. Транспортная инфраструктура:Подъезды – по границе участка проходит асфальтированная дорога.Коммуникации:Газ низкого давления на расстоянии 100 м от участка. Электроэнергия: По участку проходит ЛЭП 0,4 кВ. Водопровод: центральная сеть по границе с участком.Права на участок: собственность. Прочее: участок расположен на перекрестке при въезде в с. Каменки с развитой инфраструктурой (школа, детский сад, больница, поликлиника, магазины, церковь, отделение Сбербанка, почта, аптека и т.д.). В непосредственной близости от участка расположено несколько крупных коттеджных поселков. С учетом быстрого роста численности населения данной территории (с 3 тыс. в 2012 г до 40 тыс. к 2025 г), а в летний период дополнительно в связи с большим количеством садоводов и дачников (более 30 садоводческих товариществ), участок интересен для коммерческого использования (магазин стройматериалов, парикмахерская, химчистка, медицинский центр, АЗС, шиномонтаж, кафе и т.п.). Цена участка:  2 200 000 руб.  Нижегородская обл., Богородский р-он, с. Каменки, ул. Молодёжная, д.27 тел. (831) 230-90-07