Продаю здание торгового центра ул. Даля - ул. Литвинова

08 мая 2014

№ : 536b45670cbdf

Улица, № дома :

Даля, 25

Район областного центра : Нижегородский район

Особенности местоположения, коммуникации и благоустройство :

Электролиния
Отопление и горячее водоснабжение
Линии связи
Дороги в хорошем состоянии

Финансовая информация :

Общая цена	130000000.00 руб.

Описание :

Общее состояние недвижимости	Хорошее
Общая площадь капитальных зданий, кв.м.	756 m²
Земельный участок, кв.м.	706 m²
Территориальная зона	Торгово-общественная зона города
Юридические права	Право собственности

Продается действующий 2-эт. торговый центр в шаговой доступности от Московского вокзала, на пересечении ул. Даля и ул.Литвинова.
Огромный пешеходный трафик. В непосредственной близости от ТЦ «Республика», ЦУМ, ТЦ «Чкалов», ТЦ «Сити». Максимально удобная транспортная развязка.

Торговый центр представляет собой: Земельный участок 706 кв.м (включая дворовую территорию 313 кв.м), торговое здание 756,2 кв.м ( 1 эт. – 393,1 кв.м, 2 эт. – 363,1 кв.м), собственная газовая котельная (2 котла суммарной мощностью 100 кВт), электроэнергия – выделенная мощность 19 кВт, централизованное водоснабжение и канализация. Замена коммуникаций, реконструкция и кап.ремонт помещения выполнены в 2011 г. Красная линия. Отдельный вход. Стихийная парковка вдоль здания.

Земельный участок и торговое здание находятся в собственности.

В данное время торговый центр и участок земли сданы в аренду одному арендатору для сдачи в субаренду. В ТЦ размещаются: магазин детских товаров, магазин посуды, торговые ряды ( одежда и обувь).

Учитывая дефицит торговых площадей в данном секторе, объект является эксклюзивным предложением в данном секторе торговой недвижимости.

Цена 130 000 000 руб.

Контакты: 8-987-558-10-05 - Павелко Алексей Геннадьевич

План 1-го этажа

План 2-го этажа

Улица Литвинова