Продам гостиницу на севере Ярославской области в 97 км от г. Ярославля в районном центре Первомайского района – п. Пречистое. Расположен у трассы М-8 «ХОЛМОГОРЫ» (Москва-Архангельск)

89807438999 Продам гостиницу 2030 м² Продам ресторанно-гостиничный комплекс на трассе М-8 «Холмогоры» (Москва-Архангельск) Продам объект незавершенного строительства - ресторанно-гостиничный комплекс на трассе М-8 «Холмогоры» (Москва-Архангельск) или ищу инвестора для его достройки РАСПОЛОЖЕНИЕ: Объект расположен на севере Ярославской области в 97 км от г. Ярославля в районном центре Первомайского района – п. Пречистое. Расположен у трассы М-8 «ХОЛМОГОРЫ» (Москва-Архангельск). СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ: Земельный участок площадью 14571 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов. КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА СООРУЖЕНИЙ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ: - Двухэтажное кирпичное здание прямоугольное в плане, перекрытое скатной шиферной кровлей. Общая площадь помещений 756,7 кв. м. ( без мансарды ). Функциональное назначение: гостиница. В настоящее время находится в незавершенном состоянии. Основные конструктивные особенности: фундамент – железобетонные блоки; стены и перегородки – кирпичные; перекрытия – железобетонные плиты; крыша – шиферная; полы – бетонные; проемы – стеклопакеты; отделочные работы – отсутствуют; внутренние сети – отсутствуют. К зданию подведено: водопровод, канализация, газопровод. Электроснабжение осуществляется от электросетей. Техническое состояние здания и его частей – хорошее. - Одноэтажное кирпичное здание прямоугольное в плане. Общая площадь – 320,4 кв. м. Функциональное назначение: под ресторан. В надстраиваемой мансарде: бильярд и офисные помещения. В настоящее время находится в незавершенном состоянии. Имеется фундамент из железобетонных блоков, стены из кирпича и перегородки. Техническое состояние удовлетворительное. - Переход между зданиями: отсутствует. - Воздушная электролиния ВЛ-0,4 кВ общей протяженностью 105 м. Техническое состояние – хорошее. - Асфальтовая дорога протяженностью 300 м. Техническое состояние – удовлетворительное. - Внешние сети водопровода (подземные) общей протяженностью 355 м. Техническое состояние – удовлетворительное. - Внешние сети канализации (подземные) общей протяженностью 50 м. Техническое состояние – удовлетворительное. - Жижесборник (вкопан в землю) объемом 10 куб.м. Техническое состояние – удовлетворительное. - Жижесборник (вкопан в землю) объемом 50 куб.м. Техническое состояние – удовлетворительное. - Газопровод (подземный) 350 м. Техническое состояние – хорошее. ПРОЕКТНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ГОСТИНИЦЫ: - Основные технико-экономические показатели: Общая площадь здания:: корпус А-1200 кв. м. (c мансардой), корпус Б-768,9 кв. м., галерея-48 кв. м. Жилая площадь: 439 кв. м. Количество номеров (без мансарды) 29 штук. 2х местных – 21, 3х местных – 8. Общее количество мест с мансардой – 80. Ресторан на 80 посадочных мест. Стоянка для автомашин посетителей гостиницы. Стоянка для большегрузных автомобилей. Территория для отдыха – парк, пешеходные дорожки, зоны отдыха около 0,5 га. Пруд. Предполагается установка на территории гостиницы двух срубов под русскую баню и сауны, солярий, СПА.