Продам участок 2.2 га, земли поселений, в черте города

89872978545 Продам участок 2.2 га, земли поселений, в черте города Территория составляет: 22540 кв.м. (свидетельство имеется) Общая площадь нежилых помещений на участке: 4228кв.м. (свидетельства на каждую постройку). На территории газ и 2 трансформатора мощностью 400кВт. Договоры с ЗАО "Газпром межрегионгаз Казань" на поставку газа и на поставку электроэнергии с ОАО "Оборонэнергосбыт" имеются. На сегодняшний день на территории земельного участка 5 арендаторов с заключенными договорами и регулярной оплатой арендной платы. Асфальтовая дорогая от трассы Казань-Оренбург до участка. Участок под круглосуточной охраной и обнесен забором и въездными воротами. Преимущества участка:   Местонахождение. Граничит с крупным новым жилым комплексом «Лесной городок». Расположенным в живописном уголке на 11-м км трассы Казань-Оренбург (в районе РКБ) в Приволжском районе города Казани, в отдалении от шумных городских улиц, всего в 10-ти минутах от центра города. В рамках первой очереди строительства на территории ЖК «Лесной городок» возведены 2-3-этажные таунхаусы на 132 квартиры и 6 многоквартирных 5-этажных домов. Все квартиры в многоэтажных домах проданы в 2012 году. 30 комфортабельных монолитно-кирпичных домов с кладовыми и наземным паркингом II очереди построены в 2013 году. Строительство продолжается! Численность населения растет. Маршрутное такси регулярно курсирует от Жилого комплекса «Лесной городок» до станции метро Проспект Победы по расписанию. Данная часть Приволжского района г.Казани активно развивается и планируется жилая застройка и по другим сторонам участка. Участок имеет правильную форму и все подведенные коммуникации. Прогнозируемая цена участка в 2015 году более 140 млн руб.