Корректировка рыночной стоимости 1 кв.м. квартиры, жилого дома
на Класс качества отделки и инженерных коммуникаций
Корректировка рыночной стоимости квартиры, индивидуального жилого дома на класс качества отделки и инженерного оборудования. К расчету приняты рыночные цены предложений пар аналогичных по параметрам квартир (местоположение, транспортная доступность, тип, этажность, состояние и окружение дома, этаж, лифт, количество комнат, общая площадь квартиры, площадь кухни, санузел, лоджия/балкон), отличающихся классом качества квартиры.
Актуальные данные – в разделе «Статистика рынка»
Оценка параметра | Характеристика параметра | нижняя граница | верхняя граница | Среднее значение |
Высококачественная | Поверхности потолков и стен совершенно ровные и отшлифованные. Стены покрыты высококачественными обоями, или декоративной штукатуркой, или дорогостоящим природным камнем. Потолки - подвесные, натяжные или лепные художественно оформленные с комбинированным освещением. Полы - из натурального паркета, высококачественного ламината, керамической плитки, в некоторых помещениях теплые. Сантехника, отопительное и кухонное оборудование самого высокого качества (премиум-класса) | |||
Улучшенная (повышенная) | Поверхности потолков и стен ровные и отшлифованные. Стены покрыты качественными обоями или окрашены. Потолки - подвесные из ГКЛ (могут быть с встроенными светильниками) или натяжные. Полы - из ламината, качественного линолеума, керамической плитки, частично могут быть теплые. Сантехника, отопительное и кухонное оборудование - улучшенного класса качества | |||
Простая | Стены и потолки - штукатурка, шпатлевка, покраска, побелка. Полы - линолеум, плитка. Инженерное оборудование - эконом-класса качества |
| ||
Без отделки | Без внутренней отделки и инженерного оборудования (при наличии приборов отопления) |