Корректировка рыночной стоимости 1 кв.м. квартиры
на Износ отделки и инженерных коммуникаций
Корректировка рыночной стоимости квартиры, индивидуального жилого дома на износ отделки и инженерного оборудования. К расчету приняты рыночные цены предложений пар аналогичных по параметрам квартир (местоположение, транспортная доступность, тип, этажность, состояние и окружение дома, этаж, лифт, количество комнат, общая площадь квартиры, площадь кухни, санузел, лоджия/балкон), отличающихся классом качества и состоянием квартиры.
Расчет СтатРиелт на основании рыночных данных
Оценка параметра | Характеристика параметра | нижняя граница | верхняя граница | Среднее значение |
Отличное и очень хорошее | Новое или почти новое (без внешних признаков износа) | |||
Хорошее | Без изменений несущих и ограждающих конструкций с незначительным износом инженерных систем и элементов внешней и внутренней отделки |
| ||
Удовлетворительное | Без изменений несущих конструкций, с незначительным износом ограждающих конструкций (мелкие локальные трещины), видимым износом оконных и дверных блоков, инженерных систем и элементов внешней и внутренней отделки | |||
Условно- удовлетворительное | С незначительными изменениями несущих конструкций (трещины в швах), существенным износом ограждающих конструкций (частичное отслоение штукатурки), значительным износом оконных и дверных блоков, инженерных систем, внешней и внутренней отделки. Для продолжения эксплуатации необходим капитальный ремонт |