Вы можете бесплатно получить тестовый доступ к актуальным материалам статистики рынка недвижимости.

Ориентировочная рыночная стоимость строительства объектов недвижимости индустриально развитых городов и пригородов европейской части России (за исключением Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей) (включая стоимость строительных материалов и комплектующих), с НДС

на основании анализа рынков недвижимости, строительных материалов и рыночных цен на услуги подрядных организаций   

Типичные объекты

Объект недвижимости

Класс качества

руб./м2

Коттедж или индивидуальный жилой дом, построенные строительной организацией по утвержденному проекту

Премиум-класса, "умный дом", по индивид. проекту

37 000 - 45 000

Эконом-класса, по типовому проекту

25 000

Индивидуальный жилой дом, построенный хозспособом, без проекта

Эконом-класса

15 000

Склад из легкосборных конструкций

А

29 000 - 30 000

В

24 000

С

20 000

Склад-ангар арочный из оцинкованного профлиста

неотапливаемый

10 000

Офисное здание, административный корпус

А

32 000

В

27 000

С

20 000

Тепличный комбинат с административно-бытовым и складским пристроями

10 000

Коровник до 1970 г. проекта

до 1970 г. проекта

13 000

АЗС

 

ссылка

Нефтебаза с ж/д веткой, руб./куб.м. емкостного парка

 

9 000

Ж/б забор из панелей, руб./пог.м.

 

5 300

Объекты инфраструктуры

Автодороги и площадки, руб/кв.м. проезжей части

профилированные с дорожной обстановкой

Непрофилированные без дорожной обстановки

мощёные: - щебнем (15 см) по песку (25 см)

 

1 200

— шлаком, бит кирп. (15), по песку (25)

 

800

Асфальтированные (2 слоя асф. покрытия  5+4) + щебень (25), песок (25)

6 600

3 200

Асфальтированные 1 слой (4 см) по щебню (15 см)

 

2 000

Бетонные (18)

6 200

 

из  Бетонных плит

 

1 500

Площадки асфальтир (1 сл (4 см) по щебню (15 см)

 

2 000

Тротуары с основанием (асфальт/брусчатка)

 

1700/2200

Песчаный подстилающий слой (20 см)

750

 

Щебеночн. подстил. слой (20 см)

1 600

 

Асфальтовое покрытие (4 см)

1100

 

 

Железная дорога со столбиками, перилами, ограждениями

ж/б, щеб. балласт, руб/куб.м.

3 100

дер, грав. балласт, руб/куб.м.

1 650

рельсы со скреплениями, руб/м

12 300

 

Коммуникации, руб/кв.м. в т.ч.НДС

 

 

Электролиния ВЛ 6-10 кВ, руб/пог.м. линии

 

опоры ж/б

650

подвесн лин. алюм. (3 пр-да)

200

подвесн лин. алюм. (1пр-д)

100

Электрические сети подземные 0,4 кв 3х120, руб/пог.м.

1 600

Электрические сети подземные 6 кв кв 3х120, руб/пог.м.

2 100

 

Комплектная трансформаторная подстанция 400 ква 

 

КТП-400/6-10/0,4  с силовым трансформатором, руб/ед.

420 000

Наружное освещение

 

(люминесцетные светильники) на ж/б опорах, руб/ед.

60 000

 
Газопровод, руб/пог.м. линии
 

Уличный низкого и среднего давления (п/э труб 225 мм, в грунтах), руб/м

8 500

Уличный низкого и среднего давления в грунтах (стальн. труб 100 мм,, руб./пог.м.

3 000

Уличный низкого давления (стальн. труб 50 мм, на опорах), руб/м.

1 200


Другие

Канализация водовод  чугунный D100, пог.м.

3 400

Водоснабжение, водовод стальн. D76 мм, пог.м.

2 500

Паропровод на эстакадах (стальн труба D76, теплоизоляция), пог.м.

7 300

Водовод  теплофикационной воды на эстакадах (стальн труба D76, теплоизоляция), пог.м.

3 750

 

Нашу информацию широко используют государственные органы и крупнейшие компании:

Abitr  RosimFNSFSSP  Moskva  Lenol   Sber VTB  Alfa  RGD BankMosk RieltRos

Корректировки при оценке квартиры, корректировки при оценке земельных участков, корректировки при оценке недвижимости сравнительным подходом, корректировки при оценке квартиры сравнительным подходом, корректировки при оценке, корректировки при оценке недвижимости, корректировки на торг, корректировки на местоположение при оценке недвижимости, корректировки на вид разрешенного использования земельных участков, корректировки на материал стен, корректировки на местоположение, корректировки на коммуникации для земельных участков, корректировки на земельный участок, корректировки на местоположение земельного участка, корректировки на площадь земельного участка, корректировки при оценке оборудования, корректировки на кухню, корректировки на площадь земельного участка, корректировки при оценке недвижимости, корректировки при оценке квартиры сравнительным подходом, на сколько дороже квартира с балконом лоджией, на сколько дороже квартира с мебелью, на сколько дороже квартира с балконом, на сколько дороже дом,  Корректировки рыночной стоимости при оценке недвижимости, Скидка на торг недвижимости март 2016, Скидка на уторгование март 2016, Корректировка рыночной стоимости 2016 март, Корректировка стоимости недвижимости 2016, Анализ влияния общей политической и социально-экономической обстановки на рынок недвижимости март 2016, Корректировка рыночной стоимости недвижимости, Корректировка рыночной стоимости коммерческой недвижимости, Корректировка рыночной стоимости жилой недвижимости, Корректировка рыночной стоимости квартир, Корректировка рыночной стоимости жилых домов, Корректировка рыночной стоимости производственной складской недвижимости, Корректировка рыночной стоимости торговой и офисной недвижимости, Корректировка рыночной стоимости земельных участков, Корректировка на Разрешенное использование земельного участка,  корректировка на местоположение земельного участка, корректировка на целевое назначение категорию земельного участка, корректировка на площадь земельного участка, корректировка на площадь здания, корректировка на площадь торгового помещения,  корректировка на площадь офисного помещения, корректировка на площадь торгового помещения, корректировка на площадь квартиры, корректировка на площадь кухни, Корректировка на наличие мебели техники оборудования в стоимости недвижимости, Сроки продажи недвижимости жилой офисной торговой складской, Сроки ликвидности недвижимости, Корректировка на назначение использование зданий помещений, Программа для оценки стоимости простая недорогая, Программа оценки недвижимости простая недорогая, Переход на вторичный рынок - скидка, Корректировка на Износ отделки и инженерных коммуникаций квартиры индивидуального жилого дома, Корректировка на Износ  квартиры  индивидуального жилого дома, Корректировка на Класс качества отделки квартир и жилых домов, Корректировка на Тип и количество санузлов квартиры,  Корректировка на санузлы квартиры,  Корректировка на Балкон, корректировка на лоджию, Корректировка стоимости на Балкон, корректировка стоимости квартиры на лоджию, Корректировка на Изолированность жилых комнат квартиры, Корректировка на Коммуникации квартиры,  корректировка на Общую площадь квартиры, Корректировка на Высоту потолков квартиры,  Корректировка на Долевую общую собственность квартиры,  Корректировка на Вид из окон квартиры, Корректировка на панорамный вид,  корректировка на выход на улицу,  Корректировка на Этаж квартиры,  Корректировка на Лифт, Корректировка на Мусоропровод,  Корректировка на Охрану дома и придомовой территории, Корректировка на Благоустройство придомовой территории,  Корректировка на Транспортную доступность, Корректировка на близость к метро автобусным остановкам,  Корректировка на близость к береговой линии, Корректировка на близость к центру, Корректировка на Местоположение квартир в посёлках городского типа, Корректировка на Местоположение квартир в малых городах, на Местоположение квартир в крупных и крупнейших городах,  Корректировка на Красную линию зданий и помещений, Корректировка на Красную линию земельных участков, Скидка на торг коммерческой недвижимости, Скидка на торг жилой недвижимости, Скидка на торг земельных участков, Корректировка на Материал стен конструкцию жилого дома, Корректировка на Износ и техническое состояние жилого дома квартиры, Коридорный коэффициент, Коэффициент арендопригодной площади,  Корректировка на Коммуникации земельных участков, Ценовые зоны рынка земельных участков крупнейших больших крупных и средних городов, Ценовые зоны рынка земельных участков сельских населённых пунктов,  Ценовые зоны рынка земельных участков посёлков городского типа ПГТ,  Ценовые зоны рынка земельных участков малых городов, Группы ценовых зон земельных участков городов и населенных пунктов, ценовое зонирование земельных участков поселений, Доля земли в цене комплекса недвижимости, Доля земли в цене единого объекта недвижимости, Доля улучшений в цене единого объекта недвижимости, Доля улучшений в цене единого комплекса недвижимости, Корректировка на Масштаб размер общую площадь земельных участков, Корректировка на Качество внутренней и наружной отделки, Корректировка на Встроенное пристроенное помещение отдельно стоящее здание, Территориальные коэффициенты земельных участков по области, Региональные коэффициенты земельных участков по области, Корректировка на Этаж квартиры, Корректировка на Этаж офисного помещения, Корректировка на Право аренды право собственности земельных участков, Корректировка на Класс качества складских и производственных зданий и помещений, Корректировка на Класс качества зданий и помещений, Корректировка на конструкцию зданий и помещений, Корректировка на Неотапливаемые отапливаемые складские и производственные здания и помещения,  Корректировка на Физический износ, корректировка на общий износ, Эффективность арендопригодных площадей коммерческих зданий и помещений,  Корректировка на  арендопригодную площадь складских зданий и помещений,  Корректировка на  арендопригодную площадь офисных зданий и помещений,  Прибыльность инвестиций в новое строительство объектов недвижимости,  Предпринимательская прибыль рыночная,  Предпринимательская прибыль при оценке торговых зданий,  Предпринимательская прибыль при оценке офисных зданий, Предпринимательская прибыль при оценке складских зданий, Предпринимательская прибыль при оценке производственных зданий, прибыль предпринимателя рыночная, прибыль предпринимателя при оценке торговых зданий,  прибыль предпринимателя при оценке офисных зданий, прибыль предпринимателя при оценке складских зданий, прибыль предпринимателя при оценке производственных зданий,  прибыль инвестора, прибыль инвестора средняя рыночная, прибыль застройщика средняя рыночная, прибыль девелопера средняя рыночная, доходность инвестиций рыночная, норма доходности инвестиций, норма прибыли застройщика, норма прибыли инвестора, Рентабельность активов по отраслям экономики, прибыльность активов по отраслям экономики, Операционные расходы при управлении коммерческой недвижимостью, операционные расходы при сдаче в аренду недвижимости, операционные расходы при сдаче в аренду офисной недвижимости,  операционные расходы при сдаче в аренду торговой недвижимости, операционные расходы при сдаче в аренду складской недвижимости, Коэффициент капитализации коммерческой недвижимости средний рыночный, Коэффициент капитализации торговой недвижимости средний рыночный, Коэффициент капитализации офисной недвижимости средний рыночный, Коэффициент капитализации складской недвижимости средний рыночный, ставка капитализации коммерческой недвижимости средняя рыночная,  Территориальные коэффициенты рыночных цен земельных участков, Цены земельных участков городов и поселков области, территориальные коэффициенты земельных участков населенных пунктов Чувашской Республики, территориальные коэффициенты земельных участков населенных пунктов Рязанской области, территориальные коэффициенты земельных участков населенных пунктов Тульской области,  территориальные коэффициенты земельных участков населенных пунктов Кировской области,  Территориальные коэффициенты земельных участков населенных пунктов Нижегородской области ...

-  более 350 корректировок рыночной стоимости недвижимости (земельных участков, коммерческой недвижимости, квартир, жилых домов) Вы можете просмотреть в разделе "Статистика рынка. Поквартальная статистика"